Szczecin Śródmieście: 5-pokojowe mieszkanie z poddaszem, ponad 100 m²
149,000 € 152,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie z poddaszem użytkowym | Śródmieście-Centrum
Gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 70,10 m², z wyjątkowo funkcjonalnie zagospodarowanym poddaszem użytkowym. Rzeczywista powierzchnia użytkowa lokalu przekracza 100 m², oferując komfortową przestrzeń dla rodziny, pracy zdalnej i przechowywania.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym, ceglanym bloku z 1996 roku, w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia-Centrum. W pobliżu dostępne są miejskie udogodnienia, a pod budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych.
Układ i wnętrze
- przestronny salon z wydzieloną strefą do pracy lub nauki,
- dwa pokoje na głównym poziomie,
- dodatkowe dwie sypialnie na poddaszu użytkowym,
- oddzielna kuchnia z dużym oknem, obszernym blatem roboczym i zabudową wykonaną z wysokiej jakości materiałów,
- praktyczna spiżarka dyskretnie wkomponowana w zabudowę kuchenną,
- duża łazienka z oknem, zabudowaną szafą i toaletką,
- osobne WC,
- trzy garderoby oraz dodatkowe miejsca do przechowywania,
- piwnica o powierzchni 7 m².
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Okna plastikowe. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Dodatkowe informacje
- możliwość zakupu garażu jako opcji dodatkowej,
- budynek pięciopiętrowy w dobrym stanie,
- spokojny dojazd lokalną drogą,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- możliwość zakupu również przez obywateli spoza Unii Europejskiej.
To propozycja dla osób poszukujących dużej, dobrze zorganizowanej przestrzeni w centralnej lokalizacji.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum – 70,10 m²
Przestronne mieszkanie położone w atrakcyjnej lokalizacji Śródmieście-Centrum. Nieruchomość znajduje się w zadbanym, 5-piętrowym bloku z 1996 roku, wybudowanym z cegły.
Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym standardzie. Funkcjonalny układ obejmuje dwa pokoje o powierzchni po 11 m², osobną kuchnię z oknem o powierzchni 8,26 m², łazienkę 12 m² oraz WC 3 m².
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7 m².
Najważniejsze atuty
- powierzchnia mieszkania: 70,10 m²
- atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta
- budynek z cegły z 1996 roku
- osobna, jasna kuchnia z oknem
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami oraz terakotą
- piwnica
- dojazd lokalną drogą
- budynek w dobrym stanie technicznym
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.