Szczecin Niebuszewo: klimatyczne 3 pokoje z widokiem na Park Kasprowicza
114,000 €
Opis
Klimatyczne mieszkanie na poddaszu z widokiem na Park Kasprowicza
Zapraszamy do wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania na poddaszu kamienicy z 1930 roku, położonego w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Niebuszewa. To propozycja dla osób ceniących charakter przedwojennej architektury, naturalne światło oraz bliskość zieleni.
Wnętrze pełne światła i charakteru
Mieszkanie o powierzchni 61,82 m² zachwyca funkcjonalnym układem oraz ekspozycją okien na cztery strony świata. Jasne, ciche wnętrza mają przytulny klimat, który podkreślają oryginalne drewniane belki sufitowe oraz skosy starannie wkomponowane w aranżację.
W skład mieszkania wchodzą: - salon o powierzchni ok. 22 m², - dwie ustawne sypialnie: ok. 14 m² i 10 m², - kuchnia ok. 6 m², - łazienka z wanną narożną i WC, - przedpokój.
Z okien jednej z sypialni rozpościera się piękny widok na zieleń Parku Kasprowicza.
Wyposażenie i standard
Kuchnia posiada klasyczną drewnianą zabudowę oraz wyposażenie AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę gazową, piekarnik i okap. W mieszkaniu znajdują się także praktyczne zabudowy szaf oraz zestaw wypoczynkowy. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania.
Na podłogach zastosowano panele i terakotę. Lokal jest bardzo zadbany, czysty i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dodatkowe atuty techniczne: - ogrzewanie gazowe oraz gazowe źródło ciepłej wody, - nowa instalacja elektryczna, - miedziana instalacja gazowa, - docieplenie ścian zewnętrznych wełną celulozową, - niedawno wymienione poszycie dachowe.
Dodatkowa przestrzeń i parkowanie
Do mieszkania przynależą: - piwnica, - dodatkowa część strychowa, - rotacyjne miejsca parkingowe dla mieszkańców przy budynku, zabezpieczone blokadą.
Lokalizacja – Niebuszewo
Ulica Księcia Barnima III Wielkiego łączy wygodę miejskiego życia z bezpośrednią bliskością natury. Park Kasprowicza znajduje się zaledwie kilka kroków od budynku i oferuje idealne warunki do spacerów, biegania czy odpoczynku.
W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe linii 2, 3, 4 i 10 oraz autobusowe linii 53 i 60. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, uczelnie, szpitale, sklepy, restauracje i punkty usługowe.
Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz administracyjny wynosi 450 PLN miesięcznie. Szybki termin wydania.
Szczegóły
Mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,82 m², położone na Niebuszewie, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku. Budynek jest murowany z cegły i posiada 4 piętra.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu.
Układ pomieszczeń
- salon – 22 m²
- pokój – 14 m²
- pokój – 10 m²
- kuchnia z prześwitem – 6 m²
- pozostałe pomieszczenia komunikacyjne i sanitarne
Na podłogach znajdują się panele oraz terakota.
Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym centralnego ogrzewania. Ciepła woda pochodzi z gazowego pieca dwufunkcyjnego.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.