Nowoczesny bliźniak 153 m² z garażem, ogrodem i tarasem w Mierzynie
283,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z garażem i ogrodem
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, oddany w 2025 roku, w stanie deweloperskim. Nieruchomość oferuje 153,60 m² powierzchni użytkowej i całkowitej oraz działkę o powierzchni 550 m². To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Najważniejsze atuty
- dom bliźniaczy w stanie deweloperskim,
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie,
- prywatny, wydzielony ogród,
- garaż jednostanowiskowy,
- taras o powierzchni 25 m²,
- 4 sypialnie o powierzchniach: 15,6 m², 15 m², 12,65 m² i 9,2 m²,
- 2 łazienki,
- kuchnia z oknem,
- garderoba i kominek,
- bliskość komunikacji miejskiej.
Standard wykonania
- murowana konstrukcja z pustaka Porotherm 24 cm,
- dach pokryty dachówką,
- trzyszybowe okna plastikowe oraz drzwi tarasowe,
- elewacja wykończona tynkiem mineralnym barwionym w masie,
- elementy dachu, rynny i rury spustowe w kolorze antracytowym,
- segmentowa brama garażowa,
- wykonane instalacje wodno-kanalizacyjna i elektryczna,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- grzejniki panelowe w sypialniach na piętrze,
- betonowe schody na piętro,
- składane, drewniane schody strychowe,
- kanalizacja do szamba, woda miejska,
- dostęp do instalacji 400 V.
Dom zapewnia funkcjonalny układ dla całej rodziny, przestrzeń do aranżacji według własnego stylu oraz przyjemne miejsce do wypoczynku w ogrodzie i na tarasie.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy w stanie deweloperskim
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 153,60 m², położony na działce o powierzchni 550 m². Nieruchomość z 2025 roku, idealna dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni z własnym ogrodem i tarasem.
Najważniejsze atuty
- stan deweloperski – możliwość aranżacji wnętrz według własnego pomysłu,
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie,
- taras o powierzchni 25 m²,
- ogródek,
- garaż jednostanowiskowy,
- garderoba oraz kominek,
- dwie łazienki,
- kuchnia z oknem,
- alarm i domofon,
- komunikacja miejska w pobliżu.
Rozkład pomieszczeń
Pokoje o powierzchniach: - 15,60 m², - 15 m², - 12,65 m², - 9,20 m².
Standard i instalacje
- ściany z pustaka,
- dach pokryty dachówką,
- okna plastikowe,
- podłogi betonowe,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do ogrzewania i ciepłej wody,
- instalacja 400 V,
- podłączony gaz,
- woda miejska,
- kanalizacja: szambo.
Dom znajduje się na zróżnicowanym terenie, oferując funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia oraz wypoczynku.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.