Apartament inwestycyjny w Hanza Tower z loggią – centrum Szczecina
123,000 €
Opis
Apartament w Hanza Tower – centrum Szczecina
Na sprzedaż lokal o powierzchni 36,71 m², położony na 2. piętrze prestiżowego apartamentowca Hanza Tower w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Budynek oddany do użytku w 2022 roku, w doskonałym stanie, oferuje komfortową lokalizację oraz bogatą infrastrukturę dla mieszkańców.
Lokal jest obecnie wykorzystywany jako biuro i pozostaje do własnej aranżacji. To atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających nowoczesnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących najem krótko- lub długoterminowy.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny: 26,85 m²
- przedpokój z wnęką kuchenną: 6,56 m²
- łazienka: 3,30 m²
- loggia: 4,52 m²
Atuty inwestycji
- prestiżowy apartamentowiec w centrum miasta,
- całodobowa recepcja, ochrona i monitoring,
- windy,
- klimatyzacja,
- strefa wellness dla mieszkańców: basen, sauna i wanna z hydromasażem,
- siłownia,
- prywatna przychodnia i sklepy w najbliższym otoczeniu,
- dogodny dostęp do miejskich atrakcji, usług i komunikacji.
Informacje dodatkowe
- czynsz administracyjny: 1 100 zł/miesiąc
- energia elektryczna rozliczana według zużycia.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum – do wykończenia
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,71 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku, w prestiżowej lokalizacji Śródmieście-Centrum.
Lokal jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przewidziano funkcjonalny aneks kuchenny oraz balkon o powierzchni 4,52 m².
Budynek wyróżnia się idealnym stanem technicznym i liczy 27 pięter. To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w centrum miasta, zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.