Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem i pompą ciepła – Szczecin Warszewo
200,000 €
Opis
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem – Szczecin, Warszewo
Zapraszamy do odkrycia kameralnej inwestycji na zielonym i cenionym Warszewie. To propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortu własnego domu, prywatności i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 81 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń rozłożoną na dwóch kondygnacjach. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na swobodną aranżację wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze atuty
- kameralna zabudowa i spokojne otoczenie,
- prywatny ogródek o powierzchni działki 71 m²,
- dwa miejsca parkingowe przy wejściu,
- dodatkowa przestrzeń na strychu – idealna na biuro, garderobę lub pokój rekreacyjny,
- 2 łazienki,
- aneks kuchenny,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- miejskie wodociągi i kanalizacja,
- solidne ściany z silikatu,
- dach pokryty dachówką betonową,
- plastikowe okna,
- płaska, prostokątna działka.
Lokalizacja
Warszewo to jedna z najbardziej atrakcyjnych, zielonych części Szczecina. Okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywnemu stylowi życia – w pobliżu znajdują się tereny spacerowe, trasy rowerowe oraz miejsca do rekreacji. Wygodę zapewniają również sklepy, szkoły, przedszkola i dostępna w sąsiedztwie komunikacja miejska.
To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem własnego domu i ogrodu, nie rezygnując z zalet życia w mieście.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy na Warszewie
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony na spokojnym i cenionym osiedlu Warszewo. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami.
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 81 m²
- powierzchnia działki: 71 m²
- działka płaska, w kształcie prostokąta
- własność działki: współwłasność
- 1 piętro
- 2 łazienki
- aneks kuchenny
- 2 miejsca garażowe
Budynek wykonano z silikatu, a dach pokryto dachówką betonową. Ogrzewanie zapewnia energooszczędna pompa ciepła. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Dom wyposażony w okna plastikowe. W pobliżu dostępna komunikacja miejska. Idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, komfortowego domu w atrakcyjnej części Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.