2 pokoje z balkonem i antresolą w centrum Szczecina – do remontu
99,000 € 104,000 €
Opis
2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,53 m², położone na 1. piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy z 1920 roku w szczecińskim Śródmieściu. To propozycja dla osób ceniących centralną lokalizację, miejski styl życia oraz potencjał aranżacyjny.
Układ pomieszczeń
- dwa pokoje z antresolami zapewniającymi dodatkową przestrzeń do spania,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- słoneczny balkon z widokiem na zielony skwer,
- piwnica.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Drewniane okna podkreślają charakter kamienicznej zabudowy.
Atuty nieruchomości
- doskonała lokalizacja w centrum miasta,
- balkon z przyjemnym widokiem na zieleń,
- funkcjonalny układ i dodatkowe antresole,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- piwnica w cenie,
- idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.
Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centrum handlowe Turzyn, uczelnia ZUT, sklepy, punkty usługowe oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Wszystkie najważniejsze udogodnienia miasta są w zasięgu krótkiego spaceru.
Informacje dodatkowe
- opłaty administracyjne: ok. 470 zł,
- ogrzewanie: ok. 426 zł,
- ciepła woda: według zużycia.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,53 m², położone w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1920 roku w dzielnicy Śródmieście.
Lokal jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym pomysłem. Układ obejmuje oddzielną kuchnię. Do mieszkania przynależy piwnica.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 47,53 m²
- rodzaj budynku: kamienica
- rok budowy: 1920
- materiał ścian: cegła
- stan budynku: dobry
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: sieć miejska
- okna: drewniane
- piwnica
- dojazd ruchliwą ulicą
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób szukających nieruchomości w centralnej części miasta, z potencjałem do stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.