Mieszkanie po remoncie w zabytkowej kamienicy w centrum Szczecina
103,000 € 107,000 €
Opis
Mieszkanie w zabytkowej kamienicy w centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 49,95 m², położone w reprezentacyjnej kamienicy z 1879 roku przy Placu Żołnierza Polskiego, w samym sercu Szczecina.
To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, historyczną architekturę oraz doskonałą lokalizację. W kilka minut spacerem można dotrzeć do Galerii Kaskada, Filharmonii, Wałów Chrobrego oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 49,95 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum, Plac Żołnierza Polskiego
- budynek: zabytkowa kamienica z cegły
- rok budowy: 1879
- standard: bardzo dobry
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie oraz ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- podłogi: deski i kafle
- wysokość pomieszczeń: 3,5 m
- przynależna piwnica
Atuty nieruchomości
Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni wyposażone, dzięki czemu może być gotowe do zamieszkania od zaraz. Wysokie wnętrza dają dodatkowe możliwości aranżacyjne — istnieje potencjał do wydzielenia dwóch niezależnych pokoi lub wykonania antresoli.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie w centrum miasta, jak i inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 49,95 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1879 roku w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Lokal znajduje się w budynku o 3 kondygnacjach, wykonanym z cegły. Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3,5 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i podkreśla historyczny charakter wnętrza.
Atuty nieruchomości
- bardzo dobry standard wykończenia,
- oddzielna kuchnia,
- podłogi z desek oraz kafli,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego,
- przynależna piwnica,
- kameralna, zabytkowa zabudowa w centrum miasta.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących miejską lokalizację, wysokie wnętrza oraz niepowtarzalny klimat przedwojennej kamienicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.