Szczecin Gumieńce: 2-pokojowe mieszkanie po remoncie z balkonem, os. Reda
109,000 € 110,000 €
Opis
Mieszkanie po remoncie z balkonem – os. Reda, Gumieńce
Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,97 m², położone na II piętrze ocieplonego, 11-piętrowego budynku na osiedlu Reda w Szczecinie. Lokal jest dostępny od zaraz.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon o powierzchni ok. 25 m² z wyjściem na balkon,
- sypialnia o powierzchni 8,25 m²,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka z nową wanną i umywalką,
- osobne WC,
- duży przedpokój z miejscem na zabudowę szaf,
- balkon o powierzchni ok. 6 m²,
- piwnica ok. 3 m².
Standard wykończenia
Mieszkanie przeszło remont kapitalny. Wykonano m.in.: - gładzie na ścianach oraz białe malowanie farbami akrylowymi, - nowe panele podłogowe, - panele winylowe w łazience i WC, - nową stolarkę drzwiową wewnętrzną, - antywłamaniowe drzwi wejściowe, - instalację elektryczną w miedzi, - wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych.
Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia. W kuchni pozostaje gazowa kuchenka z piekarnikiem.
Budynek i lokalizacja
Budynek z 1979 roku, w bardzo dobrym stanie, wyposażony w windę. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Plastikowe okna zapewniają dobrą izolację, a układ mieszkania daje ekspozycję na strony północną i południową.
Osiedle Reda na Gumieńcach oferuje wygodne połączenia z centrum miasta – w pobliżu znajdują się przystanki linii autobusowych 61 i 241. W niedalekiej okolicy dostępne są IKEA, Retail Park Mieszka, Omni Molo oraz Wydział Humanistyczny Uniwersytetu Szczecińskiego.
Szczegóły
Mieszkanie na os. Reda – 48,97 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,97 m², położone na osiedlu Reda. Lokal znajduje się w zadbanym bloku z 1979 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia, balkon o powierzchni 6 m² oraz przynależna piwnica o powierzchni 3 m².
Najważniejsze informacje
- powierzchnia mieszkania: 48,97 m²
- oddzielna kuchnia
- pokój o powierzchni 8,25 m²
- łazienka: 3 m²
- balkon: 6 m²
- piwnica: 3 m²
- okna plastikowe
- podłogi: panele
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- ekspozycja okien na wschód i zachód
- budynek 11-piętrowy
- dogodny dojazd główną drogą
- stan budynku: bardzo dobry
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.