Cały dom bliźniaczy 288 m² z ogrodem w spokojnym Wołczkowie
686,000 €
Opis
Dom bliźniaczy w spokojnej części Wołczkowa
Na sprzedaż cały dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch zaprzyjaźnionych rodzin lub jako inwestycja. Nieruchomość położona jest przy kameralnej, ślepej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i pól.
Dom znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 1 012 m². Otoczenie zapewnia prywatność, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 288 m²
- powierzchnia jednej części bliźniaka: 144 m²
- działka: 1 012 m²
- rok budowy: 2004
- 2 garaże
- 4 łazienki
- 2 balkony
- ogród z trawnikiem i licznymi nasadzeniami
- bardzo dobry stan techniczny, dom gotowy do zamieszkania
Układ każdej części domu
Parter: - wiatrołap – 7,9 m² - salon – 22 m² - kuchnia z oknem – 7,3 m² - jadalnia - WC - pomieszczenie gospodarcze - garaż oraz komunikacja
Piętro: - trzy sypialnie: 15,5 m², 14,8 m² i 9,3 m² - łazienka z WC - prywatna łazienka przy sypialni – 5,6 m² - taras – 17,6 m²
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie elektryczne
- ogrzewanie podłogowe na parterze
- grzejniki na piętrze
- ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza przepływowego
- wodociąg i kanalizacja miejska
- okna PCV
- podłogi: płytki na parterze, panele na piętrze
- dach pokryty blachodachówką
- podjazd i dojście wyłożone kostką brukową
- ściany zewnętrzne z suporeksu
To komfortowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, w zielonej i cichej lokalizacji. Funkcjonalny układ obu części nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.
Szczegóły
Przestronny dom bliźniaczy z ogrodem i garażem
Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 288 m², usytuowany na własnościowej działce o powierzchni 1 012 m². Nieruchomość została wybudowana w 2004 roku i jest w bardzo dobrym stanie.
Dom posiada jedną kondygnację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla większej rodziny. Do dyspozycji są 4 łazienki, kuchnia z oknem, a także 2 balkony. Wnętrza wykończone zostały panelami oraz kaflami.
Atutem nieruchomości jest ogródek, kominek oraz garaż zapewniający miejsce dla 2 samochodów.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 288 m²
- powierzchnia działki: 1 012 m²
- rodzaj zabudowy: bliźniacza
- rok budowy: 2004
- stan: bardzo dobry
- działka: płaska, w kształcie prostokąta
- ogrzewanie: centralne elektryczne
- ciepła woda: elektryczny podgrzewacz przepływowy
- woda i kanalizacja: miejskie
- dach: blachodachówka
- okna: plastikowe
- komunikacja miejska: w pobliżu
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.