Dom 79 m² na działce 300 m², 400 m od morza w Trzęsaczu
250,000 €
Opis
Gotowy dom nad Bałtykiem – Trzęsacz, Baltic Garden II
Nowoczesny, wykończony pod klucz dom w zabudowie bliźniaczej, położony zaledwie 400 m od pięknej plaży nad Bałtykiem. To doskonała propozycja zarówno na komfortowy drugi dom, jak i inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 79,38 m²
- działka: 300 m², własność z księgą wieczystą
- rok budowy: 2024
- 1 piętro, 3 sypialnie, 2 łazienki
- duży, zagospodarowany ogród
- częściowo zadaszony taras drewniany
- murowana, zadaszona wiata samochodowa
- dom bezczynszowy
Układ pomieszczeń
Parter - przestronny salon z aneksem kuchennym – 31,89 m² - wyjście na zadaszony taras i ogród - łazienka z prysznicem – 3,12 m² - korytarz oraz pomieszczenie pomocnicze
Piętro - 3 komfortowe pokoje - łazienka z oknem - nieużytkowe poddasze z możliwością zagospodarowania
Standard wykończenia
Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. W cenie znajdują się m.in.: - kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD: lodówką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem - szafy w zabudowie w sypialniach - kominek, szafka RTV oraz zasłony i karnisze w salonie - panele winylowe, gładzie i zmywalne farby - żelbetowe schody wykończone drewnem - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki w pokojach - powietrzna pompa ciepła z funkcją klimatyzacji - instalacja alarmowa, domofon, łącze IT i światłowód - przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
Teren osiedla
Kameralne osiedle jest w pełni ogrodzone i zagospodarowane. Do dyspozycji mieszkańców są utwardzone drogi wewnętrzne, wspólny parking, oświetlenie oraz brama wjazdowa.
Udział w działce drogowej z pełnym zagospodarowaniem: 23 370 zł.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogrodem
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej i całkowitej 79,38 m², usytuowany na działce o powierzchni 300 m². Nieruchomość wybudowana w 2024 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie i wykończona w idealnym standardzie.
Dom jest jednopiętrowy, wykonany z trwałego silikatu i pokryty dachówką. Funkcjonalny układ wnętrz obejmuje m.in. 2 łazienki, kuchnię z prześwitem oraz garderobę. Dodatkowym atutem jest taras i prywatny ogródek.
Najważniejsze informacje:
- dom bliźniaczy,
- 79,38 m² powierzchni,
- działka 300 m²,
- rok budowy: 2024,
- 1 piętro,
- 2 łazienki,
- ogrzewanie elektryczne,
- elektryczny przepływowy podgrzewacz wody,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- taras,
- płaski teren działki,
- dojazd ulicą osiedlową.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.