2-pokojowy apartament z 2022 r., 450 m od plaży i przy sosnowym lesie w Pobierowie
104,000 €
Opis
Apartament blisko plaży i sosnowego lasu – Pobierowo
Nowoczesny apartament o powierzchni 36,88 m², położony zaledwie 450 m od szerokiej, bałtyckiej plaży. Kameralne otoczenie sosnowego lasu oraz całoroczna infrastruktura sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno na prywatne pobyty nad morzem, jak i wynajem krótkoterminowy obsługiwany przez profesjonalnego operatora.
Najważniejsze atuty
- 450 m od plaży
- całoroczny kryty basen dla mieszkańców
- możliwość korzystania z placów zabaw i wiat rowerowych
- parking na terenie inwestycji
- możliwość zakupu miejsca parkingowego
- budynek apartamentowy z 2022 roku, 3 piętra
- lokal w stanie deweloperskim – pełna swoboda aranżacji
- możliwość skorzystania z kompleksowego wykończenia wnętrza
- funkcjonalny aneks kuchenny
Apartament przekazywany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dostępna jest również opcja pełnego wykończenia, wygodna dla osób poszukujących gotowego rozwiązania.
Pobierowo należy do najchętniej wybieranych nadmorskich miejscowości w Polsce. Całoroczny charakter lokalizacji sprzyja komfortowemu wypoczynkowi o każdej porze roku oraz daje atrakcyjny potencjał wynajmu.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,88 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu z 2022 roku.
Lokal znajduje się w budynku o 3 piętrach, wykonanym w technologii z wykorzystaniem bloczków Ytong, cenionych za dobre właściwości izolacyjne.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 36,88 m²
- stan: deweloperski – możliwość aranżacji zgodnie z własnym stylem
- aneks kuchenny
- nowoczesny apartamentowiec
- rok budowy: 2022
- kameralny budynek, liczący 3 piętra
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.