Szczecin, Osiedle Bukowe: 4 pokoje 82 m² z 2 słonecznymi balkonami
160,000 €
Opis
Przestronne 4 pokoje z dwoma słonecznymi balkonami | Osiedle Bukowe
Zapraszamy do poznania jasnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 82 m², położonego na 9. piętrze zadbanego, 10-piętrowego budynku na zielonym Osiedlu Bukowym w Szczecinie. To doskonała propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, widok i wygodę codziennego życia.
Wnętrze
Mieszkanie jest rozkładowe, zadbane i gotowe do zamieszkania. Duże okna PCV oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie przez większą część dnia.
W skład lokalu wchodzą: - 4 ustawne pokoje, w tym salon o powierzchni ok. 21 m², - oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7 m², po remoncie, z nowoczesną zabudową meblową, - łazienka ok. 4 m², - osobne WC ok. 1 m², - dwa balkony o powierzchni ok. 4 m² i 6 m², - piwnica.
Dwa balkony skierowane na południe pozwalają cieszyć się słońcem oraz panoramicznym widokiem z wysokiego piętra.
Budynek i udogodnienia
Budynek z 1980 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, jest ocieplony i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Do dyspozycji mieszkańców jest duża winda. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co sprzyja prywatności i spokojowi.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W mieszkaniu dostępny jest również gaz.
Lokalizacja
Osiedle Bukowe oferuje pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, przychodnia, stomatolog, przedszkole i szkoła podstawowa. Niedaleko położone są tereny rekreacyjne, park oraz Puszcza Bukowa — idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia wygodny dojazd do centrum Szczecina i pozostałych części miasta.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 82 m²
- liczba pokoi: 4
- piętro: 9 z 10
- oddzielna kuchnia
- 2 balkony
- piwnica
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
Szczegóły
Przestronne mieszkanie na osiedlu Bukowym
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82 m², położone na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Bukowym.
Lokal wyróżnia się bardzo dobrym standardem oraz wygodnym, rodzinnym układem pomieszczeń. Składa się z pokoi o powierzchniach ok. 21 m², 12,5 m², 10 m² i 10 m², oddzielnej kuchni (7 m²), łazienki (4 m²) oraz osobnego WC (1 m²).
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,6 m² oraz przynależna piwnica.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 82 m²
- oddzielna kuchnia
- balkon: 4,6 m²
- piwnica
- okna plastikowe
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- budynek z 1980 roku, w bardzo dobrym stanie
- technologia budowy: wielka płyta
- 10-piętrowy blok
- dojazd lokalną drogą
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej dużej, wygodnej przestrzeni w rozwiniętej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.