Szczecin Łasztownia: elegancki apartament z balkonem i widokiem na Odrę
165,000 €
Opis
Elegancki apartament z balkonem i widokiem na Odrę – Łasztownia
Wyjątkowy, klimatyzowany apartament o powierzchni 38,55 m², położony na III piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2025 roku. Inwestycja „Nad Odrą” znajduje się na szczecińskiej Łasztowni – jednej z najbardziej atrakcyjnych, dynamicznie rozwijających się części miasta, tuż przy nabrzeżu.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych prestiżową lokalizacją.
Układ i atuty apartamentu
- salon z aneksem kuchennym,
- przytulna sypialnia,
- elegancka łazienka z prysznicem,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
- duży balkon od strony rzeki, z widokiem na wodę i panoramę miasta.
Standard wykończenia
Apartament został urządzony z dużą dbałością o detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz spójnej, eleganckiej kolorystyki. Wnętrze jest gotowe do zamieszkania.
- klimatyzacja,
- podłogi wykończone wysokiej jakości panelami,
- gładkie, malowane ściany oraz dekoracyjna tapeta,
- kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD,
- stylowa łazienka z nowoczesną armaturą i oświetleniem,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Budynek i lokalizacja
Nowoczesny, monitorowany apartamentowiec z windą, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Odry. Łasztownia oferuje bliskość restauracji, wydarzeń kulturalnych, terenów spacerowych oraz miejskich atrakcji Szczecina.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem.
Czynsz administracyjny: 590 zł.
Opłata za garaż: 180 zł.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie na Łasztowni
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 38,55 m², położone na prestiżowym osiedlu Łasztownia w Szczecinie.
Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku, wykonanym z cegły i utrzymanym w idealnym stanie. Budynek posiada 5 pięter.
Mieszkanie wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem z aneksem kuchennym. Duże plastikowe okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.
Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 38,55 m², - nowy apartamentowiec z 2025 roku, - idealny stan mieszkania i budynku, - aneks kuchenny, - plastikowe okna, - atrakcyjna lokalizacja na Łasztowni.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.