Szczecin Centrum: 54 m² z garderobą, blisko pl. Kościuszki
95,000 € 96,000 €
Opis
Mieszkanie 54 m² w centrum, przy pl. Kościuszki
Na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie na poddaszu kamienicy z lat 30., położone w ścisłym centrum miasta, w rejonie pl. Kościuszki. Budynek z cegły przeszedł termomodernizację.
Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowej kamienicy i oferuje komfortową przestrzeń zarówno dla pary, singla, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- jasny salon,
- sypialnia z garderobą,
- oddzielna, widna kuchnia,
- łazienka z wanną i WC,
- przedpokój.
Standard i wyposażenie
- powierzchnia: 54 m²,
- podłogi: panele,
- okna PCV,
- drzwi antywłamaniowe,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Koszty
Czynsz administracyjny wynosi około 210 PLN i obejmuje zaliczkę na zimną wodę, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.
Lokalizacja
Doskonała centralna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia, park oraz przystanki autobusowe i tramwajowe.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 54 m²
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54 m², położone w kamienicy z 1930 roku, w centralnej części miasta.
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dobrym standardem wykończenia. Oddzielna kuchnia zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a ogrzewanie gazowe pozwala na komfortowe regulowanie temperatury.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 54 m²
- lokalizacja: Centrum
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał budynku: cegła
- standard: dobry
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: centralne gazowe
- podłogi: panele
- liczba pięter w budynku: 4
- podłączenie gazu: tak
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.