Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem i pompą ciepła – Szczecin Osów
223,000 €
Opis
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Osów
Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony na kameralnym osiedlu w szczecińskim Osowie. To propozycja dla osób poszukujących spokoju, zielonego otoczenia oraz komfortowych, energooszczędnych rozwiązań.
Dom o powierzchni 93,51 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 150 m². Planowane zakończenie budowy: 2027 rok.
Układ pomieszczeń
Parter - wiatrołap – 3,77 m², - pomieszczenie gospodarcze – 4,80 m², - WC – 0,97 m², - jasny salon z aneksem kuchennym – 34,03 m², - wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 47 m².
Piętro - hol – 8,13 m², - trzy sypialnie: 11,16 m², 9,05 m² oraz 13,82 m², - łazienka – 7,78 m².
Dodatkową przestrzeń zapewnia obszerny strych, idealny do przechowywania.
Atuty nieruchomości
- ogródek z ekspozycją południowo-zachodnią,
- dwa prywatne miejsca postojowe przed budynkiem,
- pompa ciepła,
- rekuperacja,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
- drzwi antywłamaniowe,
- możliwość podłączenia światłowodu,
- budynek z silikatu, dach pokryty dachówką betonową,
- woda i kanalizacja miejska.
Spokojna lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej – Osów
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w standardzie deweloperskim, położony w spokojnej i cenionej części Szczecina – na Osowie. Nieruchomość łączy kameralne otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej.
Dom o powierzchni użytkowej i całkowitej 93,51 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 150 m², stanowiącej pełną własność. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną oraz funkcjonalny układ z aneksem kuchennym, łazienką i dodatkowym WC.
Najważniejsze informacje:
- dom w zabudowie bliźniaczej,
- powierzchnia domu: 93,51 m²,
- działka: 150 m²,
- standard deweloperski,
- planowany rok budowy: 2027,
- ściany z silikatu,
- dach pokryty dachówką betonową,
- ogrzewanie pompą ciepła,
- woda i kanalizacja miejska,
- okna plastikowe,
- podłogi betonowe,
- działka płaska o nieregularnym kształcie,
- w pobliżu komunikacja miejska.
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z własnym terenem, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.