Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem w centrum Szczecina
114,000 € 118,000 €
Opis
Jasne 2-pokojowe mieszkanie z dużym tarasem | Centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 54,23 m², położone w samym sercu Szczecina. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, przestrzeń, światło dzienne oraz wygodny dostęp do atrakcji centrum.
Lokal znajduje się w zadbanym, ceglanym budynku z 1998 roku. Budynek ma 5 pięter, a klatka schodowa jest utrzymana w dobrym stanie.
Układ mieszkania
- przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem na duży taras,
- oddzielna kuchnia,
- sypialnia,
- garderoba,
- łazienka z oknem.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a widok z okien obejmuje okoliczną zabudowę miasta. Standard lokalu: dobry. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Centrum Szczecina, w pobliżu Placu Grunwaldzkiego i Alei Fontann. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość ścieżek rowerowych, terenów spacerowych oraz Parku Kasprowicza.
Dodatkowe atuty
- duży taras,
- oddzielna kuchnia,
- garderoba,
- łazienka z oknem,
- parking na zamkniętym terenie budynku, dostępny za dopłatą,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu również przez obywateli spoza Unii Europejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 54,23 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone w centrum miasta, w budynku z 1998 roku.
Lokal o powierzchni 54,23 m² wyróżnia się wygodnym układem pomieszczeń oraz dobrym standardem wykończenia. Oddzielna kuchnia zapewnia komfort codziennego użytkowania i możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 54,23 m²
- lokalizacja: Centrum
- standard: dobry
- oddzielna kuchnia
- budynek 5-piętrowy
- rok budowy: 1998
- konstrukcja z cegły
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- podłączony gaz
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących wygodnej nieruchomości w centralnej lokalizacji, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.