Szczecin Śródmieście: 92 m² w odrestaurowanej kamienicy, 3 pokoje
205,000 € 212,000 €
Opis
Wyjątkowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy – Śródmieście
Przestronne mieszkanie o powierzchni 92 m², położone na parterze eleganckiej, odnowionej kamienicy przy ul. Bohaterów Warszawy w centrum Szczecina. Nieruchomość po generalnym remoncie harmonijnie łączy historyczny charakter z wysokim standardem współczesnego komfortu.
Lokal obecnie wykorzystywany jest jako eleganckie biuro, jednak jego funkcjonalny układ doskonale sprawdzi się również jako stylowe mieszkanie, kancelaria, gabinet lub prestiżowa siedziba firmy.
Najważniejsze atuty
- 92 m² powierzchni
- 3 przestronne pokoje
- parter w kamienicy z 1930 roku
- budynek po renowacji, w bardzo dobrym stanie
- wysokie sufity i oryginalne sztukaterie
- zachowane historyczne drzwi wejściowe i wewnętrzne
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie miejskie
- duża piwnica znajdująca się pod mieszkaniem
- pięknie odnowiona klatka schodowa
- solidna konstrukcja z cegły
- doskonała lokalizacja w Śródmieściu, przy ul. Bohaterów Warszawy
Wnętrza wyróżniają się wyjątkową atmosferą, podkreśloną detalami charakterystycznymi dla przedwojennych kamienic. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, w reprezentacyjnej lokalizacji i w idealnym stanie.
Szczegóły
Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy – Śródmieście
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 92 m², położone w prestiżowej części Śródmieścia. Lokal znajduje się w zadbanej, klimatycznej kamienicy z 1930 roku, wykonanej z cegły.
Mieszkanie wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jasna kuchnia z oknem zapewnia komfort codziennego użytkowania, a dodatkowa piwnica daje praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 92 m²
- lokalizacja: Śródmieście
- kamienica z 1930 roku
- budynek w bardzo dobrym stanie
- solidna konstrukcja z cegły
- kuchnia z oknem
- piwnica
- budynek 3-piętrowy
- idealny standard mieszkania
To doskonała propozycja dla osób ceniących klimat kamienicznej zabudowy, dużą przestrzeń oraz centralną lokalizację.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.