Szczecin Niebuszewo: 3-pokojowe mieszkanie 73,69 m² z osobną kuchnią
119,000 € 120,000 €
Opis
Przestronne 3 pokoje z osobną kuchnią | Niebuszewo
Gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 73,69 m², położone w zadbanej kamienicy na szczecińskim Niebuszewie. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wygodę oraz doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury.
Wnętrze jest w bardzo dobrym standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów. Kuchnia wykonana na wymiar, wraz ze sprzętem AGD, pozostaje w cenie. Dla zainteresowanych istnieje również możliwość zakupu mieszkania z wyposażeniem.
Układ pomieszczeń
- salon – 22,05 m²
- sypialnia – 13,10 m²
- sypialnia – 11,19 m²
- oddzielna kuchnia z jadalnią i oknem – 9,31 m²
- przestronna łazienka z prysznicem – 7,31 m²
- przedpokój – 10,73 m²
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego, niewielkiego pokoju – koncepcja została przedstawiona na wizualizacjach.
Dodatkowe atuty
- duża piwnica o powierzchni 5 m²
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- okna plastikowe, podłogi wykończone panelami
- ekspozycja na południe, wschód i zachód
- kamienica z 1930 roku po pracach remontowych, obejmujących m.in. dach, instalacje wodno-kanalizacyjne oraz klatkę schodową
- możliwość parkowania przed budynkiem, poza strefą płatnego parkowania
- czynsz administracyjny: 432 zł
Lokalizacja
Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w pobliżu: sklepy, parki, place zabaw, tramwaje, autobusy oraz ścieżki rowerowe.
- około 15 minut spacerem do Galaxy
- około 10 minut do Fabryki Wody
- około 5 minut do Parku Kasprowicza
- około 3 minut do Manhattanu i Kids Areny
Mieszkanie łączy klimat kamienicy z funkcjonalnym układem i świetną lokalizacją blisko centrum.
Szczegóły
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 73,69 m², położone na osiedlu Niebuszewo, w zadbanej kamienicy z 1930 roku. Budynek wykonany z cegły, w dobrym stanie technicznym, zlokalizowany przy spokojnej ulicy osiedlowej.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie. Jasne wnętrza oraz ekspozycja na południe, wschód i zachód zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Układ pomieszczeń
- salon – 22,05 m²
- pokój – 13,10 m²
- pokój – 11,19 m²
- kuchnia z oknem – 9,31 m²
- łazienka – 7,31 m²
- piwnica – 5 m²
Informacje dodatkowe
- kamienica, 4 piętra,
- ogrzewanie centralne gazowe,
- ciepła woda z gazowego pieca dwufunkcyjnego,
- podłączony gaz,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- przynależna piwnica.
Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.