Przestronny dom wolnostojący z ogrodem – Szczecin Osów
756,000 €
Opis
Wolnostojący dom z ogrodem – Szczecin, Osów
Przestronny, wolnostojący dom położony w zielonej i cenionej części Szczecina – na Osowie, w pobliżu Szczecińskiej Gubałówki. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia blisko natury, terenów rekreacyjnych, szlaków pieszych i ścieżek rowerowych.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 305 m²
- powierzchnia użytkowa: 252,90 m²
- działka: 2 138 m²
- rok budowy: 1999
- dom murowany z cegły, w bardzo dobrym stanie
- 2 kondygnacje oraz użytkowe poddasze
- dach pokryty dachówką
- działka własnościowa, płaska, w kształcie prostokąta
- dojazd lokalną drogą
Wnętrze
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w tym pokoje o powierzchniach: 34 m², 9 m², 21,56 m², 19,54 m² i 16,36 m².
Do dyspozycji mieszkańców są również: - kuchnia z oknem – 10,82 m² - łazienka – 8,4 m² - oddzielne WC – 2,6 m² - garderoba i pomieszczenie gospodarcze - kominek - dwa tarasy o powierzchni 40 m² - garaż na 2 samochody
W domu zastosowano panele podłogowe oraz okna drewniane i plastikowe.
Media i bezpieczeństwo
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do podgrzewania wody
- woda i kanalizacja miejska
- podłączenie gazowe
- instalacja 400 V
- alarm i domofon
- brama wjazdowa oraz garażowa sterowane pilotem
Ogród
Starannie zagospodarowany ogród zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę wypoczynku. Wzdłuż ogrodzenia rośnie żywopłot z krzewów iglastych, a ogród uzupełniają rododendrony, azalie, wiśnia japońska, klon oraz metasekwoja chińska. Na posesji znajduje się także dekoracyjne oczko wodne z wodospadem i rybami, w tym karpiami koi oraz karasiami.
Dodatkowo właściciel dzierżawi od miasta grunt o powierzchni około 320 m².
W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, a okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu życiu w otoczeniu zieleni.
Szczegóły
Dom wolnostojący w Osowie
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 305 m² i użytkowej 252,90 m², położony na własnościowej działce o powierzchni 2 138 m². Nieruchomość z 1999 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie.
Dom znajduje się na płaskiej działce w kształcie prostokąta, z dojazdem lokalną drogą. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
Najważniejsze informacje
- 2 kondygnacje oraz użytkowe poddasze
- budynek z cegły, dach pokryty dachówką
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny
- woda i kanalizacja miejska, podłączony gaz, instalacja 400 V
- garaż na 2 samochody
- alarm i domofon
- ogród, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze
- kominek
- 2 tarasy o łącznej powierzchni 40 m²
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
Układ pomieszczeń
- pokoje: 34 m², 9 m², 21,56 m², 19,54 m² oraz 16,36 m²
- kuchnia z oknem: 10,82 m²
- łazienka: 8,4 m²
- osobne WC: 2,6 m²
W domu zastosowano nowe okna drewniane i plastikowe, a na podłogach znajdują się panele.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.