Szczecin Pogodno – komfortowy bliźniak 320 m² z ogrodem i garażem
635,000 € 681,000 €
Opis
Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej – Pogodno
Zapraszamy do poznania komfortowego, 3-kondygnacyjnego domu położonego w jednej z najbardziej cenionych części Pogodna. Nieruchomość z 2019 roku wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz spokojnym położeniem w drugiej linii zabudowy.
Dom o powierzchni 320 m² usytuowany jest na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 360 m². Tarasy i ogród mają korzystną ekspozycję południowo-zachodnią, zapewniając doskonałe warunki do wypoczynku.
Najważniejsze atuty
- 3 kondygnacje i 6 pokoi
- doskonały stan techniczny i estetyczny
- ogrzewanie gazowe podłogowe
- kominek w strefie dziennej
- bardzo dobre docieplenie budynku
- dwa tarasy oraz dwa balkony
- ogród od strony południowo-zachodniej
- automatyczne rolety we wszystkich oknach
- drewniane podłogi
- łazienki lub WC na każdym poziomie
- przestronny garaż wielostanowiskowy w przyziemiu
- garderoba oraz pomieszczenie techniczne
- ogrodzona posesja, drzwi antywłamaniowe
- spokojna lokalizacja z wygodnym dojazdem asfaltową drogą
Układ pomieszczeń
Parter – 121 m²
- wiatrołap
- gabinet
- pokój z wyjściem na taras
- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
- otwarta, umeblowana i wyposażona kuchnia
- łazienka
Piętro – 79,5 m²
- dwie sypialnie z wyjściem na taras
- dodatkowy pokój
- garderoba
- łazienka
Przyziemie – 120 m²
- garaż wielostanowiskowy
- WC
- pomieszczenie techniczne
Standard i wyposażenie
Budynek wykonano z materiału Ytong, z dachem pokrytym papą. Dom posiada okna PCV, miejską kanalizację oraz pełne media: wodę, prąd i gaz. Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę elektryczną, okap i zlewozmywak.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w prestiżowej, dobrze skomunikowanej i spokojnej części miasta.
Szczegóły
Dom w zabudowie bliźniaczej – Pogodno
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej i cenionej dzielnicy Pogodno. Nieruchomość z 2019 roku, wykończona w idealnym standardzie, oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa i całkowita: 320 m²
- działka: 360 m²
- forma własności działki: własność
- rok budowy: 2019
- rodzaj zabudowy: bliźniak
- stan budynku: idealny
- materiał ścian: Ytong
- dach pokryty papą
- ogrzewanie gazowe
- piwnica
- garaż na 4 samochody
Układ i udogodnienia
- 2 łazienki
- funkcjonalna kuchnia z prześwitem
- garderoba
- kominek
- 2 balkony
- 2 tarasy
- plastikowe okna
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nowoczesnego, przestronnego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.