3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina blisko Wałów Chrobrego
131,000 €
Opis
3-pokojowe mieszkanie w centrum Szczecina
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,69 m², położone na parterze kamienicy w sercu Szczecina. Budynek z 1930 roku, wykonany z cegły, ma 3 kondygnacje.
Układ pomieszczeń
- salon,
- otwarta kuchnia,
- sypialnia,
- dodatkowy pokój,
- łazienka,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 7 m².
Informacje dodatkowe
- bardzo dobry standard,
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- czynsz: 330 zł.
W księdze wieczystej lokal figuruje jako dwupokojowy, jednak jego obecny, funkcjonalny układ obejmuje trzy pokoje.
Lokalizacja
Wyjątkowo atrakcyjne położenie w centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka, szkoła, przedszkole, plac zabaw oraz Park Żeromskiego. W zasięgu spaceru są także Wały Chrobrego i przystanki komunikacji miejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61,69 m², położone w zadbanej kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, zapewniając wygodny dostęp do pełnej infrastruktury, usług, komunikacji oraz atrakcji miejskich.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Budynek wykonany z cegły, posiada 3 kondygnacje i zachowuje charakter klasycznej miejskiej zabudowy.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 61,69 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj budynku: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 3
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: sieć miejska
- instalacja gazowa: podłączona
- kuchnia: prześwit
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania o większym metrażu, w klimatycznej kamienicy i doskonałej lokalizacji w centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.