Nowy dom wolnostojący z garażem i pompą ciepła – Szczecin
282,000 €
Opis
Dom wolnostojący na Osiedlu Kasztanowym
Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 96 m² (powierzchnia całkowita 131 m²), położony na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1 100 m². Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku według projektu Tamina Mała PS.
Dom wyróżnia się klasyczną, ponadczasową architekturą oraz praktycznym układem pomieszczeń. Jest gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie drobnych prac wykończeniowych.
Najważniejsze atuty
- dom wolnostojący, jednopiętrowy,
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie,
- niezależny garaż wolnostojący o powierzchni 35 m² dla jednego samochodu,
- energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła,
- murowana konstrukcja z YTONG,
- dach dwuspadowy pokryty dachówką,
- podłączenie do miejskiej wody i kanalizacji,
- okna plastikowe, podłogi z paneli.
Układ pomieszczeń
W domu znajdują się cztery pokoje o powierzchniach: - 31,34 m², - 11,25 m², - 11,63 m², - 11,19 m².
Do dyspozycji mieszkańców jest również kuchnia z prześwitem oraz łazienka.
Lokalizacja
Osiedle Kasztanowe to wygodna lokalizacja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dobrym dostępem do miasta. Bliskość komunikacji miejskiej, w tym SKM, zapewnia sprawny dojazd do Szczecina. W okolicy dostępne są sklepy, szkoła oraz infrastruktura potrzebna na co dzień.
To doskonała propozycja dla rodzin i osób ceniących własną przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz komfort życia w dobrze skomunikowanej części miasta.
Szczegóły
Dom wolnostojący na osiedlu Kasztanowym
Na sprzedaż wykończony, parterowy dom wolnostojący z 2025 roku, położony na osiedlu Kasztanowym. Nieruchomość znajduje się na płaskiej działce o regularnym, prostokątnym kształcie i powierzchni 1100 m².
Dom o powierzchni całkowitej 131 m² oraz użytkowej 96 m² został wykonany w technologii Ytong. Budynek jest w dobrym standardzie, z dachówką na dachu oraz ogrzewaniem pompą ciepła.
Układ pomieszczeń
- salon / pokój dzienny: 31,34 m²
- pokoje: 11,25 m², 11,63 m², 11,19 m²
- kuchnia z prześwitem
- łazienka
W domu zastosowano plastikowe okna oraz podłogi wykończone panelami.
Dodatkowe atuty
- wolnostojący garaż na 1 samochód,
- kanalizacja miejska,
- woda miejska,
- komunikacja miejska w pobliżu,
- spokojna lokalizacja na osiedlu Kasztanowym.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.