Szczecin Centrum: mieszkanie z drugim poziomem i potencjałem inwestycyjnym
120,000 €
Opis
Mieszkanie z potencjałem w centrum Śródmieścia
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 73,61 m², położone na 4. piętrze kamienicy przy al. Wyzwolenia, w sercu szczecińskiego Śródmieścia. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji oraz inwestorów ceniących centralną lokalizację.
Układ i dodatkowa przestrzeń
Mieszkanie obejmuje: - przestronny salon, - kuchnię z oknem, - łazienkę, - garderobę, - balkon, - piwnicę.
Dodatkowym atutem jest drugi poziom, wynajmowany od wspólnoty za 26,62 zł miesięcznie. Znajdują się tam dwa pokoje o łącznej powierzchni 22,18 m², dzięki czemu łączna przestrzeń użytkowa wynosi około 100 m².
Informacje o nieruchomości
- kamienica z 1900 roku,
- budynek z cegły,
- mieszkanie do kapitalnego remontu,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny do podgrzewania wody,
- okna plastikowe,
- podłogi z desek.
Lokalizacja
Ścisłe centrum miasta zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych i galerii handlowej. W pobliżu znajduje się również park Jasne Błonia – idealne miejsce na spacer, rekreację i odpoczynek.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Śródmieście
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 73,61 m², położone w klimatycznej kamienicy z 1900 roku w dzielnicy Śródmieście.
Lokal wymaga kapitalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza w pełni według własnych potrzeb i gustu.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 73,61 m²
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1900
- materiał ścian: cegła
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia z oknem
- ogrzewanie: centralne gazowe
- ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny
- okna: plastikowe
- podłogi: deski
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestronnego lokalu w śródmiejskiej lokalizacji, z potencjałem do stworzenia wyjątkowego wnętrza.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.