Nowoczesne mieszkanie w centrum Szczecina – idealne pod wynajem
96,000 €
Opis
Nowoczesne mieszkanie w centrum miasta
Funkcjonalne mieszkanie powstałe w wyniku adaptacji poddasza, położone na 5. piętrze zabytkowej, ceglanej kamienicy w samym centrum miasta. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz bliskość pełnej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Układ pomieszczeń
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- łazienka z WC,
- korytarz.
Powierzchnia
- powierzchnia użytkowa: 37,07 m²,
- powierzchnia całkowita: 45,14 m².
Atuty nieruchomości
- wysoki standard wykończenia,
- mieszkanie gotowe do umeblowania i zamieszkania,
- ogrzewanie podłogowe z promiennikami podczerwieni,
- brak instalacji gazowej,
- elektryczny przepływowy podgrzewacz wody,
- duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie,
- jasne, ciepłe i przytulne wnętrze,
- estetyczny, wyremontowany korytarz z oświetleniem LED,
- kamienica z cegły,
- doskonała lokalizacja w centrum.
Nieruchomość będzie świetnym wyborem zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 37,07 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 37,07 m², położone w centralnej części miasta.
Lokal znajduje się w kamienicy z cegły, w budynku liczącym 5 pięter. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem z aneksem kuchennym.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 37,07 m²
- lokalizacja: Centrum
- standard: bardzo dobry
- kuchnia: aneks kuchenny
- budynek: kamienica
- materiał ścian: cegła
- rok budowy: 2026
- liczba pięter: 5
- ciepła woda: elektryczny podgrzewacz przepływowy
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.