Szczecin Gumieńce: Dwupoziomowe mieszkanie 121 m² z ogrodem zimowym i tarasami
265,000 €
Opis
Dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem zimowym i tarasami – Gumieńce
Przestronne, słoneczne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni całkowitej 121,07 m², położone na spokojnym, kameralnym osiedlu na szczecińskich Gumieńcach. Nieruchomość mieści się w zadbanym, czterorodzinnym budynku z 2001 roku.
To propozycja dla osób, które cenią komfort domu, dużą przestrzeń i szybki dojazd do centrum Szczecina. Mieszkanie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny.
Układ pomieszczeń
Pierwszy poziom: - jasny salon z ogrzewanym ogrodem zimowym, - wyjście na taras o powierzchni ok. 18 m², - jadalnia połączona z salonem, z wyjściem na drugi taras o powierzchni 12 m², - oddzielna kuchnia, - korytarz, - toaleta, - kotłownia z pralnią.
Drugi poziom: - dwie sypialnie, - gabinet, - komfortowa łazienka z ogrzewaniem podłogowym, wanną, kabiną prysznicową, bidetem i WC.
Standard i wyposażenie
W mieszkaniu zastosowano starannie dobrane materiały. Na pierwszym poziomie znajdują się płytki oraz ogrzewanie podłogowe, natomiast na drugim – drewniane podłogi i drzwi. Drewniane schody elegancko łączą obie kondygnacje.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, granitowe blaty z podwieszanym zlewem oraz sprzęt AGD renomowanych marek Miele, Samsung i Bosch, w tym zmywarkę, piekarnik elektryczny, płytę grzewczą i okap.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piec gazowy.
Szczegóły
Przestronne mieszkanie na Gumieńcach
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 121,07 m², położone w zadbanym, ceglanym budynku z 2001 roku na szczecińskich Gumieńcach.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji mieszkańców jest oddzielna kuchnia, a także taras i balkon o powierzchni 12 m² – idealne miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 121,07 m²
- lokalizacja: Gumieńce
- budynek z cegły, rok budowy 2001
- stan budynku: bardzo dobry
- oddzielna kuchnia
- balkon o powierzchni 12 m²
- taras
- ogrzewanie gazowe
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania i ciepłej wody
- okna plastikowe
- kameralny budynek, 2 piętra
To propozycja dla osób poszukujących dużego, wygodnego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.