2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina, kamienica
107,000 €
Opis
Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 41,28 m², położone na 3. piętrze zadbanej, ceglanej kamienicy z 1930 roku. Nieruchomość znajduje się w samym Centrum Szczecina, w doskonale skomunikowanej lokalizacji.
Układ pomieszczeń
- jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na niewielki balkon,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka,
- piwnica do wyłącznego użytku.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest jasne, przestronne i dobrze rozplanowane. Ściany zostały wygładzone i pomalowane, a na podłogach położono panele. Aneks kuchenny wyposażono w nowoczesne meble w zabudowie. Lokal wymaga jedynie drobnego remontu, co pozwala dopasować wnętrze do własnych potrzeb.
Informacje dodatkowe
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- wysokość pomieszczeń: ok. 3 m,
- miesięczny czynsz: 700 zł.
Lokalizacja
Centrum Szczecina zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, ułatwiające szybkie przemieszczanie się po mieście.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – kamienica
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,28 m², położone w centrum miasta, w klimatycznej kamienicy z 1930 roku.
Lokal znajduje się w budynku czteropiętrowym, wykonanym z cegły. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i daje duże możliwości aranżacyjne.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 41,28 m²
- lokalizacja: Centrum
- rodzaj budynku: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał: cegła
- kuchnia: aneks kuchenny
- stan: do drobnego remontu
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- gaz podłączony
- piwnica
- budynek: 4 piętra
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w centralnej lokalizacji, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.