Jasne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy, Szczecin Niebuszewo
136,000 €
Opis
Jasne mieszkanie w kamienicy | Szczecin, Niebuszewo
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,21 m², położone na 2. piętrze w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1936 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Niebuszewa, blisko centrum Szczecina.
Lokal jest jasny, rozkładowy i utrzymany w bardzo dobrym standardzie. Około 10 lat temu przeprowadzono remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji. Na podłogach znajdują się drewniane deski, a ściany są gładzone i malowane. Mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania.
Układ pomieszczeń
- salon – 16,67 m²
- sypialnia – 17,50 m²
- pokój – 9,25 m²
- oddzielna kuchnia – 7 m²
- pozostałe pomieszczenia komunikacyjne i sanitarne
Salon oraz sypialnia mają ekspozycję południowo-zachodnią i widok na zielony skwer, zapewniający przyjemną atmosferę, ciszę oraz prywatność.
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny, rozkładowy układ,
- oddzielna kuchnia,
- wysokie pomieszczenia – ok. 2,79 m,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- kamienica z cegły,
- spokojne, zielone otoczenie,
- dogodna lokalizacja blisko centrum.
To doskonała propozycja dla rodziny, pary lub osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy – Niebuszewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 59,21 m², położone na osiedlu Niebuszewo, w zadbanej kamienicy z 1936 roku.
Lokal znajduje się w budynku o 3 piętrach, wykonanym z cegły. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie.
Układ pomieszczeń
- trzy pokoje o powierzchniach: 16,67 m², 17,50 m² oraz 9,25 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 7 m²,
- pozostała część mieszkania obejmuje komunikację oraz łazienkę.
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi,
- oddzielna kuchnia,
- drewniane podłogi z desek,
- plastikowe okna,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- solidna, ceglana kamienica,
- atrakcyjna lokalizacja na Niebuszewie.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.