Apartament inwestycyjny z basenem blisko plaży w Kołobrzegu
217,000 €
Opis
Apartament inwestycyjny blisko plaży | Kołobrzeg, ul. Kasprowicza
Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 38,18 m², położony w nowoczesnym kompleksie Apartamenty Kasprowicza w Kołobrzegu. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2022 roku, zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży oraz terenów parkowych.
Apartament jest w pełni wyposażony, utrzymany w idealnym standardzie i gotowy do dalszego najmu krótkoterminowego. Obecnie pozostaje w profesjonalnym zarządzaniu najmem, co stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających własnego miejsca nad morzem.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka,
- taras.
Wyposażenie
Aneks kuchenny wyposażono w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową oraz podstawowe wyposażenie kuchenne.
W łazience znajduje się kabina prysznicowa typu walk-in, umywalka, podwieszane WC i pralka. Sypialnia oferuje łóżko dwuosobowe, telewizor oraz pojemną szafę.
Okna PCV wyposażono w rolety. Budynek posiada cichobieżne windy, monitoring i recepcję.
Udogodnienia kompleksu
- strefa wellness z basenem, sauną, siłownią i grotą solną,
- restauracja,
- parking podziemny,
- miejsce postojowe naziemne przy budynku,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci lokalnej.
Lokalizacja
Kompleks położony jest w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu, w sąsiedztwie parku, promenady i ścieżek spacerowych. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie oraz atrakcje centrum miasta.
Odległości: - plaża: ok. 300–400 m, - sklep: 100 m, - molo: 2 km, - stacja PKP: 2 km, - centrum Kołobrzegu: 2,5 km.
Koszty
- opłaty miesięczne: 600 zł,
- dostęp do strefy wellness dla właścicieli: 3000 zł / 6 miesięcy,
- internet i TV: 60 zł / miesiąc.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w apartamentowcu z 2022 roku
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,18 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu. Nieruchomość wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz przemyślanym układem przestrzeni.
W skład mieszkania wchodzi część dzienna z aneksem kuchennym. Lokal ma wysokość 2,60 m, co zapewnia poczucie komfortu i przestronności.
Najważniejsze atuty:
- budynek apartamentowy z 2022 roku,
- 7 pięter,
- winda,
- garaż,
- monitoring i recepcja,
- ogrzewanie z sieci lokalnej,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- ściany wykonane z silikatu,
- kuchenka mikrofalowa.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.