Szczecin Osów: komfortowy dom szeregowy 170 m² z garażem i piwnicą
368,000 €
Opis
Komfortowy dom szeregowy w prestiżowej części Osowa
Na sprzedaż środkowy segment domu w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Osów w Szczecinie. To doskonała propozycja dla osób, które cenią prywatność, bliskość zieleni oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykończenia oraz niskimi kosztami eksploatacji. Nieruchomość jest w idealnym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa: ok. 170 m²
- powierzchnia całkowita: 246 m²
- działka: 210 m²
- typ: środkowy segment szeregowca
- rok budowy: 2000
- 1 piętro
- 2 łazienki
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- piwnica
Standard i technologia
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z cegły, z izolacją ze styropianu o grubości 10 cm oraz elewacją z cegły klinkierowej. Dach pokryty jest trwałą dachówką ceramiczną.
W domu zastosowano wysokiej klasy okna, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza zostały wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, tworząc estetyczną i komfortową przestrzeń do życia.
Lokalizacja
Osów to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych części Szczecina. Kameralna zabudowa, spokojne otoczenie oraz bliskość terenów rekreacyjnych sprzyjają codziennemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, szkół i pozostałej infrastruktury miasta.
Nieruchomość będzie znakomitym wyborem dla rodziny poszukującej gotowego domu w wysokim standardzie, a także jako stabilna inwestycja na przyszłość.
Szczegóły
Dom szeregowy w Osowie – idealny stan
Na sprzedaż środkowy segment szeregowca położony w spokojnej i cenionej części Szczecina – Osowie.
Nieruchomość wybudowana w 2000 roku z cegły, utrzymana w idealnym stanie. Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny oraz komfortowe zaplecze w postaci piwnicy i miejsca garażowego.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 246 m²
- powierzchnia użytkowa: 170 m²
- powierzchnia działki: 210 m²
- rodzaj zabudowy: szeregowiec środkowy
- liczba pięter: 1
- rok budowy: 2000
- materiał budynku: cegła
- liczba łazienek: 2
- piwnica: tak
- miejsce garażowe: 1
- standard i stan budynku: idealny
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.