3-pokojowe mieszkanie przy parku w centrum Szczecina, 58 m²
100,000 € 104,000 €
Opis
Mieszkanie 3-pokojowe przy parku | Śródmieście-Centrum
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,14 m², położone na 1. piętrze kamienicy w atrakcyjnej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się bezpośrednio przy parku, co zapewnia wygodny dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Układ pomieszczeń
- 3 pokoje, w tym jeden przejściowy,
- osobna, widna kuchnia,
- łazienka z oknem,
- przedpokój,
- piwnica.
Mieszkanie jest dwustronne i dobrze nasłonecznione. Lokal sprzedawany jest z umeblowaniem i wymaga wykończenia według własnych potrzeb.
Budynek i udogodnienia
Kamienica z 1930 roku, wykonana z cegły. Elewacja została odnowiona, a klatka schodowa jest utrzymana w dobrym stanie. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Media i ogrzewanie
- ogrzewanie: piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi, z możliwością korzystania z II taryfy,
- ciepła woda: piecyk gazowy,
- dostęp do gazu, prądu oraz internetu.
Czynsz administracyjny: 700 PLN miesięcznie.
To interesująca propozycja dla rodziny, osób poszukujących mieszkania blisko centrum i zieleni, a także dla inwestorów.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,14 m², położone w klimatycznej kamienicy w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Lokal znajduje się w budynku z 1930 roku, wykonanym z cegły, liczącym 3 piętra. Mieszkanie jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 58,14 m²
- rodzaj nieruchomości: mieszkanie
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1930
- materiał ścian: cegła
- kuchnia: z oknem
- liczba pięter w budynku: 3
- przynależna piwnica
- standard: do wykończenia
Doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym lub wyjątkowego miejsca do zamieszkania w centrum miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.