Szczecin Zdroje: 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na Puszczę Bukową
154,000 €
Opis
Rodzinne mieszkanie z balkonem i widokiem na Puszczę Bukową – Szczecin Zdroje
Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,30 m², położone na 4. piętrze zadbanego budynku z cegły w zielonej części Szczecina – na osiedlu Zdroje. To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej wygodę, funkcjonalny układ oraz bliskość natury i miejskiej infrastruktury.
Wnętrze
Mieszkanie ma rozkładowy układ i obejmuje: - salon o powierzchni ok. 20 m², - trzy dodatkowe pokoje: ok. 16 m², 8 m² i 8 m², - osobną, widną kuchnię o powierzchni ok. 9 m², - łazienkę ok. 3 m², - oddzielne WC ok. 1,67 m², - balkon ok. 4,5 m², - piwnicę ok. 4 m².
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz kuchenkę gazową i zmywarkę. Łazienka oraz WC zostały wyremontowane, nadając wnętrzu świeży i nowoczesny charakter. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Balkon i widok
Z balkonu rozciąga się piękny widok na Puszczę Bukową oraz zachody słońca. To przyjemna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy rodzinne rozmowy.
Budynek i udogodnienia
- budynek z cegły, wybudowany w 1985 roku,
- dach dwuspadowy pokryty dachówką,
- stan budynku: bardzo dobry,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- parking dla mieszkańców,
- utwardzona droga dojazdowa.
Lokalizacja
Osiedle Zdroje łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do codziennych usług. W pobliżu znajdują się szkoły, placówki medyczne, sklepy oraz przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku. Szybki tramwaj zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina.
Opłaty
Czynsz do spółdzielni wynosi 1 200 PLN dla 4 osób i obejmuje zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz ryczałt za gaz do kuchenki. Wysokość opłat zależy w dużej mierze od zużycia wody.
Szczegóły
Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w Zdrojach
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,30 m², położone na spokojnym osiedlu Zdroje. Lokal znajduje się w zadbanym, idealnie utrzymanym budynku z cegły z 1985 roku.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, wygodnym układem pomieszczeń oraz ekspozycją okien na wschód i zachód, zapewniającą dobre doświetlenie przez cały dzień.
Układ pomieszczeń
- salon – ok. 20 m²,
- trzy pokoje – ok. 16 m², 8 m² i 8 m²,
- widna kuchnia – ok. 9 m²,
- łazienka – ok. 3 m²,
- osobne WC – ok. 1,67 m²,
- balkon – ok. 4,5 m²,
- piwnica – ok. 4 m².
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m. Okna plastikowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.
Budynek ma 4 kondygnacje, a dojazd prowadzi utwardzoną drogą. To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej i spokojnej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.