Dom Szczecin Jezierzyce przy Puszczy Bukowej | duża działka i taras
400,000 €
Opis
Dom w otoczeniu natury – Jezierzyce, Szczecin
Przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny w wyjątkowo spokojnej i malowniczej części Szczecina – Jezierzycach, bezpośrednio przy Puszczy Bukowej. To propozycja dla osób ceniących prywatność, zieleń i komfort życia blisko miasta.
Za działką nie ma zabudowy – rozciągają się tu wyłącznie tereny leśne. Na jej końcu znajduje się zarybiony staw należący do sąsiada, z którego mieszkańcy domu mogą korzystać bezpłatnie. Z okien roztacza się kojący widok na wodę i zieleń, a w pobliżu, w wąwozie naprzeciwko posesji, przepływa rzeka Płonia.
Najważniejsze informacje
- dom wolnostojący z 2000 roku
- powierzchnia całkowita: 252,50 m²
- powierzchnia użytkowa: 208,30 m²
- działka własnościowa: 2 112 m²
- 1 piętro
- bardzo dobry stan budynku i standard wykończenia
- możliwość funkcjonalnego podziału domu dla dwóch rodzin
- dodatkowa przestrzeń na poddaszu do adaptacji: ok. 40 m²
- taras o powierzchni 60 m²
- 2 łazienki
- wolnostojący garaż na 2 samochody
- teren płaski, działka w kształcie prostokąta
Standard i instalacje
Dom wybudowano z materiału Ytong, a dach pokryto dachówką bitumiczną. Wnętrza wyposażono w nowe drewniane okna, podłogi z paneli i terakoty oraz kuchnię z prześwitem. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Dostępna jest woda miejska, kanalizacja w formie szamba. Nieruchomość posiada alarm oraz domofon.
Lokalizacja
Kameralne otoczenie zapewnia codzienny kontakt z naturą, jednocześnie pozwalając wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury. W odległości ok. 3 km znajdują się sklepy Lidl, Netto, Biedronka, Dino i Społem, a także szkoła, przychodnia, apteka, poczta oraz gabinet weterynaryjny. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
To wyjątkowe miejsce dla rodziny lub osób poszukujących domu z dużą działką, widokiem na zieleń i wodę oraz szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Szczegóły
Dom wolnostojący z dużą działką – Jezierzyce
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 252,50 m² i powierzchni użytkowej 208,30 m², położony na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 2 112 m².
Budynek z 2000 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie, wybudowany z betonu komórkowego Ytong. Dom jest jednopiętrowy, usytuowany na płaskim terenie.
Najważniejsze informacje
- działka na własność,
- 2 łazienki,
- taras o powierzchni 60 m²,
- wolnostojący garaż na 2 samochody,
- kuchnia z prześwitem,
- nowe okna drewniane,
- podłogi: panele i terakota,
- dach pokryty dachówką bitumiczną,
- alarm i domofon.
Media i instalacje
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny piec do ogrzewania wody,
- woda miejska,
- kanalizacja: szambo.
Atutem nieruchomości jest duża działka zapewniająca prywatność oraz dogodna lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej w pobliżu.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.