Luksusowy apartament 82 m² z klimatyzacją i smart home – Szczecin Warszewo
409,000 €
Opis
Luksusowy apartament 82,09 m² | Warszewo | gotowy do zamieszkania
Wyjątkowy, starannie zaprojektowany apartament położony na prestiżowym, kameralnym osiedlu w zielonej części Warszewa. Wnętrze wykończono według projektu architekta, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o komfort i funkcjonalność.
Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do wprowadzenia.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon – ok. 40 m²,
- dwie sypialnie – ok. 13 m² i 12 m²,
- aneks kuchenny – ok. 11 m²,
- pozostała część mieszkania obejmuje komunikację oraz pomieszczenia pomocnicze.
Najważniejsze atuty
- inteligentny dom, w tym zdalne sterowanie ogrzewaniem,
- ogrzewanie podłogowe w częściach komunikacyjnych, z wyłączeniem sypialni,
- klimatyzacja,
- pięcioszybowe okna,
- wideodomofon,
- monitoring,
- budynek z 2022 roku, wykonany w technologii z użyciem wysokiej jakości materiałów,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Osiedle i okolica
Zamknięte, kameralne osiedle otoczone zielenią, położone w pobliżu Puszczy Wkrzańskiej. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, nowoczesną architekturę oraz wygodę codziennego życia.
W sąsiedztwie znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz boiskami do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki i tenisa. Dostępny jest także stół do ping-ponga.
W pobliżu: sklepy, piekarnia, apteka i punkty usługowe. Przystanki autobusowe znajdują się około 2 minuty spacerem od osiedla.
Dodatkowe możliwości
W budynku dostępne są garaże i miejsca postojowe, również z infrastrukturą do ładowania samochodów elektrycznych: - miejsce postojowe w hali garażowej – 90 000 zł, - mały garaż – 120 000 zł, - duży garaż – 160 000 zł.
Szczegóły
Apartament w stanie deweloperskim – Warszewo
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 82,09 m², położone na kameralnym osiedlu w prestiżowej części Szczecina – Warszewie. Lokal znajduje się w apartamentowcu z 2022 roku, wykonanym z silikatu.
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący pokoje o powierzchniach ok. 40 m², 13 m² i 12 m² oraz aneks kuchenny o powierzchni 11 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 82,09 m²
- stan: deweloperski
- budynek: apartamentowiec z 2022 roku
- materiał ścian: silikat
- budynek 2-piętrowy
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- podłogi: beton
- kuchnia: aneks kuchenny
Warszewo to doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.