Szczecin Centrum: 86 m² w kamienicy – mieszkanie, biuro lub usługi
145,000 €
Opis
Mieszkanie 86 m² w Centrum – także na biuro lub usługi
Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone przy jednej z głównych ulic miasta, w centralnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1900 roku.
Lokal o powierzchni 86 m² jest w bardzo dobrym stanie i oferuje funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń. Doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, a także jako siedziba biura, gabinetu, punktu usługowego lub sklepu.
Układ pomieszczeń
- 4 niezależne pomieszczenia,
- oddzielna kuchnia,
- toaleta.
Atuty nieruchomości
- atrakcyjna lokalizacja w Centrum,
- bardzo dobry stan mieszkania i budynku,
- ogrzewanie gazowe,
- gazowy, dwufunkcyjny system ciepłej wody,
- zamykane podwórko,
- możliwość parkowania na tyłach budynku,
- opcja zakupu murowanego garażu na podwórku,
- dogodny dojazd główną drogą.
Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących nieruchomości w centrum miasta, jak i inwestorów planujących prowadzenie działalności gospodarczej.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum miasta – 86 m² w zadbanej kamienicy
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 86 m², położone w centrum miasta, w zadbanej kamienicy z 1900 roku.
Lokal znajduje się w budynku o bardzo dobrym stanie technicznym, wykonanym z cegły. Kamienica ma 3 piętra i jest dogodnie skomunikowana dzięki dojazdowi główną drogą.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 86 m²
- lokalizacja: Centrum
- standard mieszkania: bardzo dobry
- budynek: kamienica
- rok budowy: 1900
- materiał budynku: cegła
- kuchnia: oddzielna
- ogrzewanie: gazowe centralne
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- stan budynku: bardzo dobry
- liczba pięter w budynku: 3
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących dużej nieruchomości w centralnej lokalizacji, w klimatycznej i dobrze utrzymanej kamienicy.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.