Szczecin: Wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie na parterze, Książąt Pomorskich
93,000 €
Opis
Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe – Książąt Pomorskich
Na sprzedaż komfortowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 38,5 m², położone na parterze kameralnego, 4-piętrowego bloku po termomodernizacji. Lokal znajduje się na pograniczu Drzetowa i Niebuszewa, w dobrze skomunikowanej części Szczecina.
Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla osób starszych, osób z ograniczoną mobilnością, par, małej rodziny lub na potrzeby spokojnej działalności biurowej.
Układ pomieszczeń
- salon o powierzchni ok. 16 m²,
- niezależny pokój ok. 8 m²,
- kuchnia z oknem ok. 7 m²,
- przedpokój,
- łazienka,
- przynależna piwnica.
Dwa rozkładowe, nieprzylegające do siebie pokoje zapewniają większą prywatność i komfort codziennego użytkowania.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Ściany wykończono gładziami i świeżo pomalowano. Podłogi pokryte są kaflami, a okna PCV oraz drzwi wejściowe są w bardzo dobrym stanie.
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia.
Budynek i otoczenie
Budynek z 1990 roku jest ocieplony i posiada estetyczną elewację. Czysta klatka schodowa oraz zadbany teren wokół bloku, z ławkami i zielenią, tworzą przyjazne miejsce do życia.
Lokalizacja
W pobliżu znajduje się węzeł komunikacyjny przy ul. Wilczej, obsługiwany przez liczne linie autobusowe, w tym linie 57, 58, 59, 63, 68, 69, 80, 101, 107 oraz A.
W najbliższej okolicy dostępne są m.in. CH Wilcza, Fabryka Wody, Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw i boiska. Atutem lokalizacji jest także bliskość Stawu Brodowskiego oraz licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. Dojazd w okolice CH Galaxy zajmuje około 10 minut autobusem lub 5 minut samochodem.
Informacje dodatkowe
- czynsz: 500 zł,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- parter,
- możliwość pozostawienia wyposażenia.
Szczegóły
Mieszkanie 2-pokojowe – osiedle Książąt Pomorskich
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,50 m², położone na osiedlu Książąt Pomorskich. Lokal znajduje się w 4-piętrowym bloku z 1990 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie jest wykończone i obejmuje: - przestronny pokój o powierzchni ok. 16 m², - drugi pokój o powierzchni ok. 8 m², - oddzielną, widną kuchnię o powierzchni ok. 7 m², - łazienkę oraz przedpokój.
W lokalu znajdują się plastikowe okna, a podłogi wykończono kaflami. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.