Dziwnówek: komfortowy dom bliźniaczy 200 m od morza z ogródkiem
133,000 €
Opis
Komfortowy dom bliźniaczy 200 m od morza – Dziwnówek
Na sprzedaż w pełni wyposażony segment domu bliźniaczego o powierzchni 42,78 m², położony na działce 120 m² w spokojnej, wyjątkowo atrakcyjnej części Dziwnówka. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy lesie, zaledwie 200 m od plaży – idealne miejsce na wypoczynek nad Bałtykiem oraz inwestycję pod wynajem krótkoterminowy.
Dom wybudowany w 2020 roku, utrzymany w idealnym stanie. Teren osiedla jest ogrodzony i zamykany bramą.
Układ pomieszczeń
Parter – ok. 21 m²: - jasny salon z kominkiem, - aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem, w tym lodówką, ekspresem do kawy, opiekaczem i kuchenką mikrofalową, - łazienka z oknem, kabiną prysznicową, WC, umywalką i grzejnikiem, - wyjście na zadaszony taras oraz prywatny ogródek z miejscem do grillowania.
Piętro – 21,78 m²: - dwie przytulne sypialnie, - przedpokój.
Atuty nieruchomości
- 200 m do morza i plaży przez las,
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu,
- prywatny ogródek i zadaszony taras,
- kominek tworzący przyjemną atmosferę także poza sezonem,
- klimatyzacja,
- rolety antywłamaniowe,
- przypisane miejsce postojowe,
- pełne wyposażenie gotowe do użytkowania,
- w pobliżu sklepy i restauracje.
To doskonała propozycja dla osób szukających własnego miejsca nad morzem, ceniących prywatność, bliskość natury i wygodę domu zamiast mieszkania w apartamentowcu.
Szczegóły
Nowoczesny dom bliźniaczy z ogródkiem
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2020 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej i całkowitej 42,78 m² znajduje się na działce o powierzchni 120 m².
Dom jest utrzymany w idealnym stanie, gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz komfortową przestrzeń mieszkalną rozłożoną na jednej kondygnacji.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia domu: 42,78 m²
- działka: 120 m²
- zabudowa bliźniacza
- rok budowy: 2020
- budynek z cegły ceramicznej
- dach pokryty dachówką
- 1 łazienka
- aneks kuchenny
- klimatyzacja
- kominek
- kuchenka mikrofalowa
- prywatny ogródek
- garaż
- monitoring
- idealny stan nieruchomości
To propozycja dla osób szukających nowoczesnego, niewielkiego domu z własnym ogrodem, garażem oraz wygodnym wyposażeniem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.