2-pokojowe mieszkanie 53 m² po remoncie w Szczecinie Dąbiu
114,000 € 116,000 €
Opis
Dwupokojowe mieszkanie w centrum osiedla Dąbie
Funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w zadbanym bloku z 1993 roku, w samym centrum osiedla Dąbie. To doskonała propozycja dla pary, rodziny lub osób szukających pierwszego mieszkania w świetnie skomunikowanej okolicy.
Atuty nieruchomości
- 2 niezależne, ustawne pokoje
- kuchnia z oknem
- ekspozycja na dwie strony świata: południe i zachód
- bardzo dobry standard wykończenia
- piwnica o powierzchni ok. 8 m²
- dostęp do wspólnych pomieszczeń suszarni
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, w tym duży parking za budynkiem
Standard i wyposażenie
Mieszkanie przeszło remont obejmujący m.in. wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz posadzki w łazience. Wnętrza wykończono nowymi podłogami, gładziami, drzwiami i meblami w zabudowie. Wszystkie okna są plastikowe.
Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę, lodówkę, kuchenkę gazową oraz piekarnik elektryczny. Pozostałe umeblowanie może pozostać po wcześniejszym uzgodnieniu.
Łazienka oferuje wannę oraz dekoracyjny, podświetlany parawan z luksferów.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz inne punkty usługowe. Dworzec PKP Dąbie oddalony jest o około 750 m, co zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta i regionu.
Koszty
- czynsz: ok. 950 zł miesięcznie, w tym zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy
- gaz do gotowania: ok. 30 zł co 2 miesiące
- energia elektryczna: według zużycia
Nieruchomość dostępna również dla obywateli spoza Unii Europejskiej.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Dąbie
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na osiedlu Dąbie. Lokal znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 1993 roku, wykonanym z bloczków betonowych.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Przestronna kuchnia z oknem zapewnia komfort codziennego użytkowania, a plastikowe okna gwarantują dobrą izolację i wygodę.
Do mieszkania przynależy piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. To doskonała propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.