Szczecin Centrum: 86 m² po remoncie w kamienicy z balkonem
203,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy – Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 86,30 m², położone w samym sercu miasta, w estetycznej i odrestaurowanej kamienicy z 1930 roku. To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących życie w centrum oraz inwestorów.
Lokal przeszedł gruntowny remont około 5–6 lat temu i prezentuje bardzo dobry standard. Ciekawy układ wnętrz zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych.
Układ mieszkania
- pokoje, w tym jeden z antresolą,
- oddzielna kuchnia,
- garderoba,
- łazienka,
- balkon,
- piwnica.
Atuty nieruchomości
- reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica,
- spokojne i kulturalne sąsiedztwo,
- okna plastikowe,
- ogrzewanie gazowe,
- dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ciepłą wodę,
- budynek z cegły, 4-piętrowy,
- świetna lokalizacja w Śródmieściu-Centrum.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się tuż przy I Liceum Ogólnokształcącym, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej pozwala sprawnie poruszać się po całej okolicy, a liczne atrakcje centrum są dostępne również podczas krótkiego spaceru.
W pobliżu znajdują się sklepy, piekarnie, apteki, restauracje oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkoły podstawowej, liceum oraz Pałacu Młodzieży.
Opłaty
- czynsz: 578 zł,
- fundusz remontowy: 130 zł,
- ogrzewanie gazowe: około 500 zł co 2 miesiące, według zużycia,
- energia elektryczna: według zużycia.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 86,30 m², położone w atrakcyjnej części Śródmieścia – Centrum.
Lokal znajduje się w solidnej, ceglanej kamienicy z 1930 roku, liczącej 4 piętra. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie i oferuje funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 86,30 m²
- lokalizacja: Śródmieście-Centrum
- budynek: kamienica z cegły
- rok budowy: 1930
- liczba pięter w budynku: 4
- kuchnia: oddzielna
- okna: plastikowe
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- gaz: podłączony
To propozycja dla osób ceniących klimat kamienicznej zabudowy, dużą powierzchnię oraz centralną lokalizację.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.