2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie w Grzybowie, oddanie 2025
128,000 €
Opis
Nowoczesny apartament 37,66 m² na zamkniętym osiedlu
Funkcjonalna kawalerka w wysokim standardzie deweloperskim, położona w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku. To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, nadmorskiego apartamentu wakacyjnego lub nieruchomości pod wynajem.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 37,66 m²
- układ pomieszczeń: pokój dzienny 25,42 m² oraz aneks kuchenny 7,26 m²
- wysokość pomieszczeń: 2,72 m
- piętro: 1
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci lokalnej
- okna plastikowe
- budynek wykonany w technologii Ytong
- monitoring osiedla
Osiedle stworzone do odpoczynku
Apartament znajduje się na ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu, które zapewnia bezpieczeństwo i wygodę na co dzień. Do dyspozycji mieszkańców przygotowano atrakcyjną część rekreacyjną, obejmującą:
- altany z zadaszeniem i miejsca do grillowania,
- plac zabaw dla dzieci,
- zadaszoną siłownię,
- miejsca na rowery,
- parking dla gości.
Lokalizacja i styl życia
Okolica łączy komfort codziennego życia z wyjątkowym, nadmorskim klimatem. Lokalny mikroklimat sprzyja dobremu samopoczuciu i może być szczególnie doceniony przez alergików.
Przemyślany układ mieszkania oraz nowoczesne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce gotowe na realizację własnej aranżacji i stworzenie wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb.
Szczegóły
Nowoczesne mieszkanie w wysokim standardzie – 37,66 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 37,66 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2025 roku.
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia. W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 25,42 m²,
- dodatkowy pokój – 7,26 m²,
- łazienka oraz komunikacja.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,72 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Budynek wykonano z materiału Ytong, a mieszkanie wyposażono w plastikowe okna. Podłogi przygotowano w technologii betonowej.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej i lokalnej sieci c.o. Budynek objęty jest monitoringiem.
To propozycja dla osób poszukujących nowego, nowoczesnego mieszkania w apartamentowcu, idealnego zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.