Szczecin: Nowe 2 pokoje z balkonem i widokiem na Odrę w centrum
125,000 €
Opis
Nowoczesne 2 pokoje z balkonem i widokiem na Odrę | Centrum Szczecina
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 33,72 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Zielonego Mostu w centrum Szczecina. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość Odry oraz terenów spacerowych.
Lokal znajduje się na etapie deweloperskim, co pozwala na urządzenie wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację oraz aktualny stan mieszkania.
Układ pomieszczeń
- salon z aneksem kuchennym – 19,33 m²,
- sypialnia – 10,88 m²,
- łazienka – 3,51 m².
Z salonu i sypialni prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni 8,35 m², z widokiem na Odrę i panoramę miasta.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,73 m². Istnieje także możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.
Atuty nieruchomości
- nowoczesny apartamentowiec oddany do użytkowania w 2026 roku,
- winda oraz estetyczne części wspólne,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- budynek dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
- doskonała lokalizacja w centrum miasta,
- blisko restauracji, kawiarni, uczelni, biur i terenów rekreacyjnych,
- atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie w centrum – 33,72 m²
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 33,72 m², zlokalizowane w centrum miasta, w nowoczesnym apartamentowcu z 2026 roku.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu i potrzeb. Przemyślany układ obejmuje przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym.
Najważniejsze atuty
- centrum miasta,
- powierzchnia: 33,72 m²,
- stan deweloperski,
- apartamentowiec,
- budynek 6-piętrowy,
- ściany z cegły,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- rok budowy: 2026.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.