Słoneczne 3 pokoje z balkonem w centrum Szczecina
149,000 €
Opis
Słoneczne 3 pokoje z balkonem w cichym centrum
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,80 m², położone na 3. piętrze niskiego, ocieplonego bloku przy ul. Odzieżowej, w Śródmieściu-Centrum.
To propozycja dla osób ceniących wygodę miejskiego życia i spokój. Okolica oferuje pełną infrastrukturę, a jednocześnie kameralne otoczenie zieleni i ciszę z dala od ulicznego hałasu.
Układ pomieszczeń
- salon z wyjściem na balkon,
- 2 niezależne pokoje,
- oddzielna, widna kuchnia,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- osobna toaleta z oknem,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z dzierżawionego pomieszczenia na ostatniej kondygnacji budynku.
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Generalny remont przeprowadzono w latach 2013–2014, obejmując wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, okien na PCV oraz drzwi wraz z drewnianymi ościeżnicami.
W pokojach znajdują się panele wymienione około 3 lata temu oraz gładkie, malowane ściany. Salon i kuchnię uzupełniają dekoracyjne elementy cegły. Kuchnia wyposażona jest w jasną zabudowę meblową na wymiar oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik elektryczny, gazową płytę grzewczą i zmywarkę.
Łazienka oferuje kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz grzejnik drabinkowy. W toalecie znajduje się podwieszana misa WC, umywalka z szafką i grzejnik drabinkowy.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi 510 zł.
Lokalizacja
W pobliżu znajdują się sklepy, centra handlowe FALA i GALAXY, restauracje oraz liczne tereny zielone. Wygodny dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.
Do dyspozycji mieszkańców jest zamykane podwórko z możliwością parkowania, zabezpieczone szlabanem otwieranym pilotem.
Szczegóły
Mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,80 m², położone w atrakcyjnej części Śródmieścia-Centrum. Lokal znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym bloku z 1967 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty.
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Jasna kuchnia z oknem zapewnia komfort codziennego użytkowania, a ekspozycja na południe, wschód i zachód sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz przez cały dzień.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 54,80 m²
- standard mieszkania: bardzo dobry
- budynek: blok, 1967 r.
- stan budynku: bardzo dobry
- liczba pięter w budynku: 4
- wysokość pomieszczeń: 2,55 m
- kuchnia: oddzielna, z oknem
- okna: plastikowe
- podłogi: panele
- ogrzewanie: miejskie
- ciepła woda: z sieci miejskiej
- gaz: podłączony
- przynależna piwnica
- dojazd cichą ulicą
To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w centralnej lokalizacji, z dostępem do miejskiej infrastruktury i jednocześnie spokojnym otoczeniem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.