Szczecin Centrum: Przestronne mieszkanie 120 m² z kominkiem w kamienicy
226,000 €
Opis
Przestronne mieszkanie 120,11 m² w centrum
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 120,11 m², położone na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1932 roku przy ul. Wielkopolskiej, w centralnej części miasta.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez większych nakładów. To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- duży, jasny salon z kominkiem,
- dwie sypialnie, w tym jedna z antresolą,
- kuchnia z nowoczesną zabudową oraz sprzętem AGD,
- łazienka z oknem, wanną i WC,
- przestronny przedpokój z pawlaczem na całej długości,
- duża piwnica przynależna do mieszkania.
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń,
- wysokie możliwości aranżacyjne,
- kominek oraz gazowe ogrzewanie centralne,
- dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,
- plastikowe okna,
- podłogi wykończone panelami i kaflami,
- solidna, ceglana kamienica,
- atrakcyjna lokalizacja w centrum.
Ruchome wyposażenie może pozostać w mieszkaniu po indywidualnych ustaleniach.
Szczegóły
Mieszkanie w kamienicy w Centrum
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej 120,11 m², położone w zadbanej kamienicy z 1932 roku w samym Centrum.
Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym standardzie. Budynek wykonano z cegły, a jego kameralny charakter podkreśla solidna, przedwojenna architektura.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia: 120,11 m²
- lokalizacja: Centrum
- kamienica z 1932 roku
- budynek 4-piętrowy
- ogrzewanie gazowe centralne oraz kominek
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego
- kuchnia z prześwitem
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami i kaflami
- ściany z cegły
To propozycja dla osób poszukujących dużego mieszkania w centralnej lokalizacji, w budynku o wyjątkowym, kamienicznym charakterze.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.