Szczecin Warszewo: Kameralne 2-pokojowe mieszkanie z zielenią i strychem
98,000 € 99,000 €
Opis
Kameralne mieszkanie 2-pokojowe z zielenią – Warszewo
Na sprzedaż wyjątkowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 43,60 m², położone przy ul. Wieczorowskiego, w spokojnej części warszewskiego osiedla domów jednorodzinnych.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 2004 roku, należącym do wspólnoty liczącej jedynie 8 mieszkań. Jedna klatka schodowa obsługuje tylko dwa lokale, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie ma oryginalny, funkcjonalny układ. Z poziomu parteru wejście prowadzi do pierwszego hallu, skąd wygodne schody prowadzą do części mieszkalnej obejmującej:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnię,
- łazienkę,
- dwa halle,
- klatkę schodową.
W pomieszczeniach znajduje się zadbany parkiet, niewymagający dodatkowych nakładów.
Atuty nieruchomości
- spokojne, kameralne otoczenie,
- swobodne parkowanie bezpośrednio przy budynku,
- dostęp do zielonego terenu ogrodowego za budynkiem,
- wspólna rowerownia dostępna dla mieszkańców,
- ogrzewanie gazowe oraz gazowy piec dwufunkcyjny,
- możliwość adaptacji strychu bezpośrednio nad mieszkaniem – idealna przestrzeń na schowek lub dodatkowy pokój.
Dodatkowo
Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 6,30 m² – zakup obligatoryjny: 9 000 PLN.
Koszty utrzymania
- administracja: 400 PLN,
- fundusz remontowy: 60 PLN,
- wywóz śmieci: 120 PLN kwartalnie,
- media według zużycia.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Warszewo
Na sprzedaż przytulne, wykończone mieszkanie o powierzchni 43,60 m², położone na kameralnym osiedlu Warszewo.
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym z 2004 roku, wykonanym z bloczków betonowych. Budynek ma 1 piętro.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 43,60 m²
- standard: wykończony
- kuchnia: aneks kuchenny
- ogrzewanie: gazowe
- ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
- podłączony gaz
- rodzaj budynku: blok
- rok budowy: 2004
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.