Szczecin Dąbie: 42 m² z balkonem na kameralnym osiedlu Zacisze Dąbskie
100,000 €
Opis
Mieszkanie z balkonem w zielonej części Dąbia
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,20 m², położone na I piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2011 roku na osiedlu Zacisze Dąbskie w Szczecinie. To propozycja dla osób ceniących spokojne otoczenie, bliskość natury oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Lokal jest w bardzo dobrym standardzie i oferuje funkcjonalny układ z potencjałem aranżacyjnym. Obecnie mieszkanie składa się z przestronnego salonu oraz dużej, jasnej kuchni z jadalnią. Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowego pokoju — piony wodno-kanalizacyjne znajdują się za ścianą.
Układ pomieszczeń
- przestronny salon o powierzchni ok. 18 m² z wyjściem na balkon,
- duża kuchnia z oknem i jadalnią, ok. 12 m²,
- łazienka z wanną, umywalką, bidetem oraz WC podtynkowym,
- przedpokój.
Atuty mieszkania
- balkon z widokiem na spokojną, niską zabudowę i zieleń,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego,
- okna PCV z pakietem dwuszybowym,
- panele na podłogach,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- możliwość pozostawienia wyposażenia,
- zadbana klatka schodowa,
- możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej.
Budynek został wybudowany przez renomowanego dewelopera Siemaszko w ramach inwestycji Osiedle Zacisze Dąbskie. Kameralne otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi, spacerom z psem i aktywności na świeżym powietrzu.
Lokalizacja
Dąbie to doskonale skomunikowana część prawobrzeżnego Szczecina. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz duży węzeł przesiadkowy, oddalone o około 2–3 minuty spacerem. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy Biedronka i Netto, punkty osiedlowe, piekarnia, ryneczek, apteka, szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Bliskość terenów zielonych, niska zabudowa i szybki dojazd do centrum miasta lub nad wodę sprawiają, że jest to wygodne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Szczegóły
Mieszkanie na sprzedaż – Dąbie
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 42,20 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej części osiedla Dąbie.
Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym z 2011 roku, wykonanym z pustaka. Budynek ma 2 piętra. Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój o powierzchni ok. 18 m²,
- jasna kuchnia z oknem o powierzchni ok. 12 m²,
- pozostałe pomieszczenia funkcjonalnie uzupełniające układ mieszkania.
Standard i wyposażenie
- ogrzewanie gazowe,
- ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,
- podłączenie do gazu,
- okna plastikowe,
- podłogi wykończone panelami,
- wysokość pomieszczeń: 2,60 m.
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Ogród
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.