Nowe 2 pokoje z balkonem w centrum Szczecina – osiedle zamknięte
132,000 €
Opis
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Śródmieście-Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,47 m², położone na prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Szczecinie, w dzielnicy Śródmieście-Centrum. Planowane zakończenie inwestycji: sierpień 2027 r.
To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz bliskość najważniejszych atrakcji miasta. Nieruchomość sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.
Układ mieszkania
- salon o powierzchni ok. 18 m² z aneksem kuchennym,
- sypialnia ok. 11 m²,
- aneks kuchenny ok. 4 m²,
- balkon z przyjemnym widokiem,
- łazienka i przedpokój.
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe.
Inwestycja
Nowoczesny, 9-piętrowy apartamentowiec wykonany w technologii murowanej. Budynek będzie wyposażony w windę, monitoring i ochronę. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Wysokość pomieszczeń: 2,70 m.
Lokalizacja
Osiedle znajduje się blisko centrum Szczecina, z dogodnym dostępem do komunikacji oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy dostępne są tereny zielone i park, a także restauracje, kina, teatry, sklepy i usługi.
Dogodny harmonogram płatności
Przy zakupie wymagana jest wpłata 10% wartości nieruchomości, a pozostała część płatna po zakończeniu inwestycji w 2027 roku.
Zdjęcia mają charakter wizualizacji i przedstawiają przykładową aranżację wykończonego mieszkania.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,47 m², położone w nowoczesnym apartamentowcu w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum.
Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.
Układ pomieszczeń
- pokój: 18 m²
- pokój: 11 m²
- aneks kuchenny: 4 m²
- pozostała powierzchnia komunikacyjna i sanitarna
Atuty nieruchomości
- nowoczesny budynek apartamentowy
- planowany rok budowy: 2027
- budynek 9-piętrowy
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
- ściany z cegły
- panele jako przewidziany rodzaj podłóg
- atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta, z dostępem do usług, komunikacji i miejskich atrakcji
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.