Nowa kawalerka 34 m² w Szczecinie Gumieńcach – budynek 2025
98,000 €
Opis
Nowa kawalerka w nowoczesnym budynku – Gumieńce
Na sprzedaż świeżo wykończona kawalerka o powierzchni 33,98 m², położona na osiedlu Gumieńce w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytku w 2025 roku.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących najem.
Najważniejsze atuty
- nowy budynek z 2025 roku,
- idealny standard wykończenia,
- funkcjonalny aneks kuchenny,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- plastikowe okna,
- panele na podłogach,
- solidna, ceglana konstrukcja budynku,
- budynek czteropiętrowy.
Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Gumieniec, zapewniającej wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz codziennych udogodnień.
Szczegóły
Nowe mieszkanie na Gumieńcach – 33,98 m²
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 33,98 m², położone na szczecińskich Gumieńcach. Lokal znajduje się w nowoczesnym, czteropiętrowym budynku z 2025 roku, wykonanym z cegły.
Mieszkanie wyróżnia się idealnym standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem. W jego skład wchodzi przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym, zapewniająca wygodne możliwości aranżacyjne.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia: 33,98 m²
- lokalizacja: Gumieńce
- nowy budynek z 2025 roku
- budynek 4-piętrowy
- konstrukcja z cegły
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- podłogi wykończone panelami
- aneks kuchenny
- bardzo dobry, idealny standard
To doskonała propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Szczecina.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.