Apartament 2-pokojowy z balkonem i widokiem na Odrę – Szczecin Centrum
182,000 €
Opis
Apartament z balkonem i widokiem na Odrę | Śródmieście-Centrum
Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 49,61 m², położony w nowoczesnym apartamentowcu w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko centrum, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalem o wysokim potencjale najmu.
Układ pomieszczeń
- przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym – ok. 30 m²,
- sypialnia – 12 m²,
- aneks kuchenny – 8 m²,
- balkon z malowniczym widokiem na Odrę,
- miejsce parkingowe,
- komórka lokatorska.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz podkreślają miejski charakter apartamentu. Balkon będzie idealnym miejscem na poranną kawę, wieczorny odpoczynek i podziwianie widoków na rzekę.
Standard i budynek
Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych.
- apartamentowiec z cegły,
- 9 kondygnacji,
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- podłogi: panele,
- monitoring i ochrona.
Lokalizacja
Nadodrzańska lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz bogata oferta kulturalna miasta.
Planowane zakończenie inwestycji: 30.07.2026 r.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w Śródmieściu-Centrum
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,61 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu w prestiżowej części Śródmieścia-Centrum. Planowane zakończenie budowy: 2027 rok.
Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, dającym możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb.
Układ pomieszczeń
- przestronny pokój dzienny – 30 m²
- drugi pokój – 12 m²
- aneks kuchenny – 8 m²
- łazienka oraz komunikacja
Informacje o budynku i standardzie
- apartamentowiec, 9 pięter
- ściany z cegły
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- podłogi: panele
Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowego lokalu w centrum miasta – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.