Nowoczesna kawalerka z balkonem w centrum Szczecina – inwestycja 2025
123,000 €
Opis
Nowoczesna kawalerka z balkonem | Centrum Szczecina
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30,47 m², położone na IV piętrze nowego, pięciopiętrowego budynku z windą w centrum Szczecina. Lokal będzie doskonałym wyborem dla osób szukających wygodnej przestrzeni miejskiej, a także jako inwestycja pod wynajem.
Układ pomieszczeń
- pokój z aneksem kuchennym: 23,50 m²
- łazienka: 3,74 m²
- przedpokój: 3,23 m²
- balkon: 5,07 m²
Mieszkanie posiada ekspozycję północno-wschodnią oraz wyjście na balkon.
Komfort i nowoczesne technologie
- klimatyzacja,
- sterowanie ogrzewaniem przez aplikację,
- maty grzewcze w łazience,
- kontaktrony w oknach automatycznie wyłączające ogrzewanie po ich otwarciu,
- trzyszybowe okna,
- hotelowy wyłącznik światła pozwalający wyłączyć wszystkie lampy jednym ruchem,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci SEC,
- budynek bez instalacji gazowej.
Budynek
Nowoczesna inwestycja z 2025 roku, wykonana z bloczków silikatowych i wykończona estetyczną elewacją. Budynek znajduje się w idealnym stanie i wyposażony jest w windę.
Dodatkowo
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 90 000 zł.
Mieszkanie dostępne od zaraz, w stanie deweloperskim – gotowe do aranżacji zgodnie z własnym stylem.
Szczegóły
Nowe mieszkanie w centrum – 30,47 m² z balkonem
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w nowoczesnym budynku w centrum miasta.
Lokal o powierzchni 30,47 m² obejmuje: - przestronny pokój z aneksem kuchennym – 23,5 m², - łazienkę – 3,74 m², - balkon – 5,07 m².
Budynek został oddany do użytku w 2025 roku i jest w idealnym stanie. Wykonano go z trwałych materiałów, w technologii ścian z silikatu. Obiekt ma 5 pięter.
Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe.
To doskonała propozycja dla osób szukających nowego mieszkania w centralnej lokalizacji, a także jako inwestycja pod wynajem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Balkon
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.