Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie 63,84 m² na parterze – Szczecin Gumieńce
132,000 € 134,000 €
Opis
Komfortowe mieszkanie 63,84 m² | Szczecin, Gumieńce
Na sprzedaż w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie położone na parterze 6-piętrowego budynku przy ul. Południowej w spokojnej części szczecińskich Gumieniec.
Lokal o powierzchni 63,84 m² prezentuje bardzo dobry standard i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. To propozycja dla rodziny, pary, seniorów oraz osób szukających nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.
Atuty nieruchomości
- parter – wygodny dostęp dla osób w każdym wieku,
- oddzielna kuchnia,
- pełne umeblowanie oraz wyposażenie RTV/AGD,
- stałe zabudowy zwiększające funkcjonalność wnętrza,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
- okna plastikowe,
- piwnica przynależna do mieszkania,
- bezpłatne miejsca parkingowe w pobliżu budynku.
Budynek
Budynek wielorodzinny z 1982 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, posiada 6 kondygnacji.
Lokalizacja
Gumieńce to doskonale skomunikowana dzielnica Szczecina, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę i wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się Uniwersytet Szczeciński, sklepy spożywcze i budowlane, punkty usługowe, restauracje oraz inne udogodnienia miejskie.
Dużym atutem jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S3, autostrady A6 oraz granicy z Niemcami. Bliskość uczelni wyższych dodatkowo zwiększa potencjał najmu.
Szczegóły
Mieszkanie na Gumieńcach – 63,84 m²
Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na parterze bloku na szczecińskich Gumieńcach. Nieruchomość znajduje się w budynku z 1982 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty, liczącym 6 pięter.
Mieszkanie o powierzchni całkowitej 63,84 m² utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie. Atutem lokalu jest oddzielna kuchnia, zapewniająca wygodę i funkcjonalność codziennego użytkowania.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 63,84 m²
- lokalizacja: Gumieńce
- parter
- oddzielna kuchnia
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z sieci miejskiej
- okna plastikowe
- budynek: blok
- rok budowy: 1982
- materiał ścian: wielka płyta
Dogodna lokalizacja na Gumieńcach zapewnia komfort mieszkania oraz łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Jacek Moroz
Cechy nieruchomości
- Piwnica
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.