Energooszczędny segment z garażem i ogrodem w Mierzynie
251,000 €
Opis
Energooszczędny segment z garażem i ogrodem | Mierzyn
Gotowy do zamieszkania środkowy segment szeregowca położony w spokojnej, bezpiecznej części Mierzyna. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę domu z ogrodem, bliskość Szczecina i nowoczesne rozwiązania obniżające zużycie energii.
Nieruchomość jest dostępna od zaraz.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia całkowita: 142 m²
- powierzchnia użytkowa: 138 m²
- działka: 208 m²
- rok budowy: 2001
- 2 piętra
- murowany budynek z cegły ceramicznej
- dach pokryty blachodachówką
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- dodatkowe, oświetlone miejsca postojowe przed domem
- pełna własność
Komfort i energooszczędność
Dom utrzymany jest w bardzo dobrym stanie i wyposażony w instalację fotowoltaiczną, która wspiera produkcję własnej energii. O komfort cieplny dba nowoczesny piec gazowy Brötje. We wszystkich oknach zamontowano rolety antywłamaniowe.
Układ pomieszczeń
Parter – strefa dzienna
- jasny salon z kominkiem i wyjściem na południowy taras oraz ogród,
- otwarta kuchnia z zabudową i sprzętem AGD: lodówką, zmywarką, piekarnikiem, płytą elektryczną i okapem,
- toaleta dla gości,
- pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym wyjściem do ogrodu,
- garaż jednostanowiskowy.
I piętro – strefa prywatna
- przestronny pokój typu open space z garderobą i dwiema szafami w zabudowie,
- sypialnia połączona z pokojem kąpielowym wyposażonym w kabinę prysznicową z hydromasażem oraz pralkę.
Poddasze – przestrzeń do własnej aranżacji Duży, doskonale doświetlony pokój z drewnianymi oknami połaciowymi. Idealny na gabinet do pracy zdalnej, pokój rekreacyjny lub dwa niezależne pokoje dla dzieci.
Ogród
Kameralny ogród od strony południowej został zagospodarowany wieloletnimi nasadzeniami. To przyjemna przestrzeń na odpoczynek, rodzinne posiłki na tarasie i zabawę na świeżym powietrzu.
Lokalizacja
Spokojna, oświetlona ulica w Mierzynie zapewnia komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do Szczecina,
- sklepy, w tym Biedronka,
- szkoła podstawowa i przedszkola.
Pierwsze dwa zdjęcia przedstawiają wizualizacje możliwej aranżacji salonu i kuchni.
Szczegóły
Dom szeregowy z garażem i ogródkiem
Na sprzedaż zadbany dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2001 roku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
- powierzchnia całkowita: 142 m²
- powierzchnia użytkowa: 138 m²
- działka: 208 m²
- liczba pięter: 2
- garaż w bryle budynku: 1 miejsce
- ogródek
- działka o regularnym, prostokątnym kształcie
Dom wykonano z cegły ceramicznej, a dach pokryto blachodachówką. Budynek jest podłączony do gazu. Kuchnia posiada praktyczny prześwit, który sprzyja wygodnej komunikacji i doświetleniu wnętrza.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogródkiem i garażem.
Uwaga
- Pierwsze zdjęcie w naszej galerii zostało lekko zmodyfikowane, aby pokazać, jak nieruchomość mogłaby wyglądać – na przykład po zmianie koloru ścian. Kolejne zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
- Cena podana w euro odpowiada cenie w złotych, jednak ze względu na wahania kursów walut jest zawsze wartością przybliżoną. W naszych ogłoszeniach zawsze podajemy również cenę w złotych, zgodnie z życzeniem sprzedającego.
Informacje o polskich praktykach rynku nieruchomości:
- Ograniczone informacje o lokalizacji: W Polsce przyjęło się, że ogłoszenia nieruchomości nie ujawniają dokładnego adresu nieruchomości.
- Rzuty: Szczegółowe plany pięter nie zawsze są dostępne w ofertach.
Jako biuro nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę. Reprezentujemy Cię jako kupującego.
Współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami (wycena nieruchomości, doradztwo prawne i podatkowe, tłumaczenia przysięgłe, remonty).
Przy inwestycjach kapitałowych oferujemy również zarządzanie nieruchomością.
Osobiste wsparcie – transparentne i kompetentne.
Karol Kostyrka
Cechy nieruchomości
Te nieruchomości mogą Cię również zainteresować
O nas
Witamy u Twojego partnera na rynku nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim!
Jesteśmy zaangażowanym biurem nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem na lokalnym rynku. W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór nieruchomości w Szczecinie oraz atrakcyjne obiekty nad polskim Bałtykiem – do zamieszkania, jako inwestycję kapitałową lub na cele wypoczynkowe.
Mówimy po polsku i po niemiecku, profesjonalnie przeprowadzimy Cię przez cały proces kupna lub sprzedaży. Mieszkanie, dom, działka czy nieruchomość wakacyjna – na pewno znajdziemy odpowiedni adres dla Ciebie!
Zapraszamy na filiżankę kawy do naszego biura lub po prostu skontaktuj się z nami. Czekamy na Ciebie!
Współpraca z nami
Jesteśmy biurem nieruchomości współpracującym z agencjami nieruchomości w województwie zachodniopomorskim. Reprezentujemy wyłącznie jedną stronę transakcji – klienta z Niemiec lub krajów DACH. W jego imieniu negocjujemy cenę, weryfikujemy ofertę i zajmujemy się wszelkimi formalnościami.
Wspieramy naszych klientów również po zakupie i pozostajemy z nimi w kontakcie. Na życzenie pomagamy przy remoncie lub kompleksowej renowacji nieruchomości. Oferujemy również zarządzanie wynajmowanymi nieruchomościami – w Szczecinie i najbliższych okolicach.
Przywiązujemy dużą wagę do jasnych zasad i uczciwości. Nasze prowizje odpowiadają stawkom obowiązującym w Polsce: 3,69% ceny zakupu dla mieszkań i domów oraz 6,15% dla działek. Prowizja jest wymagalna i płatna u notariusza przy podpisaniu umowy.
Współpracujemy z renomowaną, niemieckojęzyczną kancelarią notarialną w Szczecinie.
Korzyści podatkowe
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego podatek od czynności cywilnoprawnych wynosi jedynie 2%, a przy rynku pierwotnym nie ma podatku PCC. Dodatkowo podatek od nieruchomości w Polsce jest naliczany od powierzchni i jest bardzo niski.